I contenuti più recenti di joshuatri

  1. joshuatri

    Modifiche Ape riguardano anche annunci?

    paragrafo 8, dell'allegato “A”, al Decreto Ministero dello Sviluppo Economico 26 giugno 2009, cosiddette “linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici”, per il quale «entro i quindici giorni successivi alla consegna al richiedente dell'attestato di certificazione...
  2. joshuatri

    Realizzazione di una tettoia aperta su balcone privato

    Salve, si può appellare proprio alle distanze legali dalla sua finestra. Le riporto una sentenza della Cassazione: Una tettoia costruita a meno di tre metri dalla finestra del vicino deve sempre essere demolita: Cass. 27 marzo 2014 n. 7269. .... L'art. 907 cod. civ., che vieta di costruire a...
  3. joshuatri

    Firefox, vi funziona?

    Detto tra noi Firefox è una porcheria... negli ultimi anni ho avuto qualcosa come 450 crashes... mai vista una cosa simile con altri browser!
  4. joshuatri

    Il Comune permette Ristrutturazione, ma non una ricostruzione

    Ti consiglio di parlarne con un tecnico che conosce la realtà dei luoghi, ma la risposta io te l'ho fornita, se la demolizione e conseguente ricostruzione è fedele in sagoma, cioè praticamente che occupi lo stesso spazio, si può fare a distanza inferiore a quella di legge perchè non fai altro...
  5. joshuatri

    Il Comune permette Ristrutturazione, ma non una ricostruzione

    A mio parere se la ricostruzione è fedele per sagoma e volume, l'intervento è assentibile. Cosa diversa è li caso di ricostruzione non fedele per sagoma e volume, in questo caso come stabilito da una sentenza si equipara la ricostruzione alla nuova edificazione nel qual caso entrano in ballo le...
  6. joshuatri

    Manutenzione straordinaria o ristrutturazione?

    a livello di detrazioni fiscali la differenza non sussiste. Pertanto puoi comunque portare in detrazioni le manutenzioni accessori anche se di per sè sono magari ordinarie, purchè non siano beni finiti, tipo gli infissi interni.
  7. joshuatri

    Sicurezza nel cantiere

    Io farei un po di attenzione in queste cose, posto che a mio parere sarebbe auspicabile che si facesse un psc e che ci fosse un coordinatore della sicurezza, detto questo è vero che se c'è un'impresa ed un lavoratore autonomo e i lavori sono sotto i 100.000€ non c'è bisogno di redigere un PSC...
  8. joshuatri

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Ma tu le risposte le leggi? ti ho risposto sopra... c'è una sanzione di 2000€ se non comunicano la presenza alla ASP di competenza!
  9. joshuatri

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    In questo articolo che riporto ci sono un po' di risposte anche per la Regione Lombardia, non so se sia la tua. La bonifica amianto negli edifici privati è un onere che grava esclusivamente sui proprietari (Comune e Asl non sono tenuti infatti ad effettuare sopralluoghi): in particolare pare...
  10. joshuatri

    Infiltrazioni non risolte

    come chi metti in mora? il condominio che non solo non ha risolto il problema, ma probabilmente l'ha pure aggravato!
  11. joshuatri

    Infiltrazioni non risolte

    Quindi "mettere in mora" significa "nulla"... bene ne prendo atto! al mio paese significa "diffidare" qualcuno a fare qualcosa pena un'azione giudiziaria... fai tu se non significa nulla!! ormai il tempo della chiacchiera con l'amministratore e con il condominio è bello che passato, hanno a modo...
  12. joshuatri

    Casa senza certificato di abitabilita'

    Io non ne sarei convinto, non necessariamente. Ci possono essere mille motivazioni per cui non è stata rilasciata la certificazione. Va verificato.
  13. joshuatri

    Casa senza certificato di abitabilita'

    Sì grazie, ho capito, in un mondo perfetto.... Poi, non è che mi posso mettere ad esplicitare tutte le casistiche... comunque anche ci fossero dei "presunti abusi" se le parti si accordano, potrebbe anche andare tutto bene. Problemi, eventualmente, di chi viene dopo! Comunque, io ho risposto...
  14. joshuatri

    Infiltrazioni non risolte

    non è legittimo, ma d'altra parte se il supporto non è omogeneo, se non vengono utilizzati prodotti della stessa marca (kit) nessuno mai ti potrà offrire una garanzia. D'altra parte l'impresa ha messo le mani avanti e non le si può dare torto. Posto che poi i lavori comunque devono essere fatti...
  15. joshuatri

    Casa senza certificato di abitabilita'

    Comunque la vendita dell'immobile può avvenire anche in assenza del certificato di agibilità, pertanto se la controparte non ha nulla da eccepire, puoi tranquillamente alienare il tuo bene. Potrebbe, eventualmente, chiederti una decurtazione del prezzo per il mancato ottenimento della...
Alto