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Ok antonello invio la pec ora e domani con calma mando a.r. per aderire alla nuova convenzione devo attendere poi i primi di gennaio ??

Buongiorno, ho sottoscritto da tre anni poliza tramite immobilio con carige. La poliza è in scadenza il il 5 febbraio 2016 per aderire a questa nuove convenzione devo inviare disdetta via a.r. / pec o no ? Attendo vostre indicazioni Grazie

Buongiorno avrei bisogno di aiuto/consiglio : Unità posta al piano secondo ad oggi adibita ad ufficio (A/10). per procedere a locazione si chiede cambio di destinazione . A livello comunale dopo verifica con tecnico non vi son problemi. L'amministratore di condominio, contattato dal...

Non capisco perchè vuoi centrare l'attività su leggi in campo turistico. Che tipo di permanenza pensi di avere nelle tue camere ? tre mesi (stagisti - studenti di brevi master) o di 1 - 2 - 3 anni ? Non è escamotage, tu non fai attività ricettiva, non offri case al mare. tu subaffitti camere...

Ma perchè vuoi far contratti transitori con i tuoi futuri inquilini? Il 4+4 non ti piace per ogni singola camera ? inserisci che possono darti disdetta con due mesi di preavviso. uno studente comunque per 1 anno ti resta in camera... Non so se nella città dove vuoi operare ci siano o no degli...

Con i vari proprietari sottoscrivi contratti 4+4 (ti fai tu carico però di eventuali periodi sfitti e rispondi tu per il contratto) Verso i tuoi inquilini puoi benissimo far contratti regolari e non transitori (4+4 canonici) e concordare (nel contratto) con i tuoi inquilini i termini entro cui...

Antonello, il diritto vale anche nei nostri contratti... solo che la giurisprudenza al riguardo è molto varia. Spesso tale ripensamento è dovuto a voler eludere l'agenzia o per contratto con altra agenzia. Nel caso secco di ripensamento potrebbe valere tale diritto, ma sarebbe comunque un...

Dove hai sottoscritto il contratto di mediazione ? In agenzia o presso la tua abitazione? Se presso la tua abitazione )quindi fuori dai locali commerciali dell'agente) "potresti" provare a far valere il diritto di recesso valido 10 giorni dalla data della stipula, e se sottoscritto presso...

in maniera saltuaria ... o continuativa ? ma aprono la partita IVA i nostri bei part-time statali ?

Cioè ? Quali altre attività è possibile svolgere ? o forse mi sbaglio quando penso che architetti, geometri, avvocati, commercialisti, custodi ed affini non rilasciano fattura per mediazione ? o il mio errore è nel credere che non siamo riconosciuti come professione ?

certo se fa l'amministratore di condominio può... diversamente sarà uno dei tanti abusivi che fra studi vari etc concludono spesso a nero trattative alla bella faccia della nostra non qualificata professione...

Se hai già un lavoro/attività NON PUOI. L’esercizio dell’attività di mediazione è incompatibile con qualsiasi altra attività !

Anche a me son capitati casi in cui era per ben specificato, nell'atto, che non si sarebbe potuto vendere le due unità in modo separato. Qui invece nulla. Grazie cmq per l'aiuto. Mi tocca chiamar Sua Eminenza il notaro ...

No. E' stato tutto costruito nel 2004/2005 e venduto in quel periodo.

Sul rogito non è riportato nulla di queste convenzioni. L'unico accenno alla pertinenza è quanto già ho riportato : per l' esecuzione delle opere edili nello stabile sono state depositate al Comune di Milano le seguenti Dichiarazioni di Inizio Attività: - ..... - in data 11 luglio ... P.G. ...