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Non l'ho mai visto, no. Come del resto il venditore precedente non vide me fino al giorno del rogito (con la differenza che Io rispettai versamenti e scadenze). Niente, si va avanti, sperando che ci siano meno ciarlatani sognatori e più acquirenti seri ed etici. Buon proseguimento.

Grazie per le risposte. Come ho precisato: la caparra è inclusa nella proposta d'acquisto, ma è il cliente che è sparito poco dopo la mia controfirma. Essendo in zona rossa, non poteva recarsi di persona, altrimenti avrei preteso subito assegno circolare. Sono sicuro che l'agente ha copia del...

Ciao Matusalemme :) Grazie per la risposta. 1. Ho nome e codice fiscale, ma non so nemmeno che faccia abbia. So dov'è nato ma non dove vive. Direi sconosciuto; 2. È una proposta con impegno a rogito entro il 31/5; 3. Agenzia rinomata con cui già comprai io. Ma davvero ormai non saprei che...

Grazie per la risposta. Devo dire che se l'agenzia dovesse chiedere mediazione, mi puzzerebbe molto: mi hanno proposto un acquirente che è scomparso non appena ho controfirmato, mostrandomi due righe di email in cui dice di rinunciare per non meglio specificati motivi famigliari. Arriverei a...

Grazie Francesca. Ci tengo a precisare che la proposta è stata firmata, ma effettivamente non con PEC o firma digitale (firma a mano, con contratto scannerizzato, controfirmato e scambiato via email). Diceva di comprare senza mutuo, ma alla luce dei fatti potrebbe non avere un soldo e ci...

Grazie per il parere. Sono incline allo stesso. Scusate però: dite che c'è la possibilità che l'agente mi venga a chiedere una commissione su un acquisto che non sarà portato a termine??

Ciao Andrea, la prima fu firmata con l'agente, ma io non potei controfirmarla senza aver prima concordato la tempistica col geometra per la dichiarazione di conformità. La seconda, quella da me controfirmata, fu firmata da remoto, scannerizzata e mandata all'agenzia via email. Non parla però di...

Effettivamente dipende sicuramente da dove si trova, da che tipo di edificio si tratta e, soprattutto, da cosa sia incluso. Se "tutto il resto" include certi servizi, è possibile. A Bologna, per esempio, si sta sui €100-120 di media, ma davvero tutto e relativo. €250 a me sembrano assurde per...

Buonasera a tutti, Sto vendendo il mio appartamento. Un acquirente estremamente entusiasta ha firmato proposta d'acquisto, che ho controfirmato a mia volta. In essa è specificato il versamento a mio favore di una caparra di €20k a mezzo bonifico entro 48h dalla firma. Tuttavia, circa 36 ore...

Salve, 1. Per le spese dipende dal sistema applicato. Se si va a millesimi, non importa in quanti siete, e €250 mi sembrano un'enormità. Se invece va a consumo effettivo, può essere ragionevole. Sentite dall'amministratore; 2. Se le spese sono già state deliberate, ricadranno sul proprietario...