Contenuto recente di Luca Andrea

Grazie dell'ulteriore chiarimento.

Ringrazio per il chiarimento..in pratica i due fratelli potrebbero acconsentire alla vendita in cambio del versamento di una quota di quanto ricavato molto superiore a quanto discenderebbe per la minuscola percentuale...da quello che ho capito si tratterebbe di un'abitazione di 200 mq, ultimo...

Buongiorno, durante un viaggio in treno mi sono trovato nella imbarazzante situazione di ascoltare due telefonate tra un passeggero sui trent'anni e quello che ho dedotto essere suo fratello, presumo più o meno coetaneo: l'argomento della telefonata, che ha anche avuto momenti di una certa...

Sì, avendo trovato quanto meno " curiosa" la valutazione millesimale basata sull' esposizione avevo chiesto lumi all' Architetto che, con un lungo ( e abbastanza concitato) vocale in pratica dichiarava che i tre appartamenti, dopo le misurazioni, risultavano praticamente uguali...e che...

Se ti dico che ci siamo accorti che quello che oggi è l' ex amministratore aveva accumulato un " gruzzolo" di quasi 100 mila euro ( in pratica quasi un annualità del budget del condominio ovviamente non pagando bollette e fornitori vari) e prima che se la squagliasse in Sud America, con i...

Le varie unità immobiliari erano da tempo termo-autonome, io ho optato per la pompa di calore e gli appartamenti sono tutti " gas free. Quattro semi-interrati erano stati trasformati in " abitazioni" :triste:e già che c' eravamo si è approfittato per dare un " valore certo" in millesimi ai...

Ti dirò....parliamo di tre appartamentini per un totale di 100 m2: se il più "grande" viene " svalutato" perchè esposto a Nord ( e relativa vista sul Resegone 😍) e gli altri, di poco più piccoli, "sopravvalutati" perchè esposti a Sud ( e relativa vista su cortile interno) ....poco mi cambia: mi...

Condivido al 1000% ....

Sul prezzo, in fase di acquisto o vendita lo trovo più che ovvio, sul fatto di dover pagare spese condominiali maggiori a parità di m2 e piano mi sembra meno logico: ti ringrazio comunque dell'ulteriore chiarimento.:preghiera::)

Ringrazio per la risposta così solerte e mi domando: quindi un piccolo appartamento con vista sui Giardini Montanelli potrebbe " valere" più millesimi di uno uguale ma che guarda su un cortile interno: e quindi a parità di piano pagare una quota superiore di spese condominiali-?

Buonasera, nel condominio anni '60 in cui ho ricavato tre appartamenti partendo da due, si è reso necessario il rifacimento delle tabelle millesimali: con una certa sorpresa ho scoperto che l'appartamento più "grande" (un bilocale, 35 m2) è stato valutato pesare meno millesimi rispetto a...

Aggiungo che mia cognata ha comprato da poco a Recco e ha giudicato la tua richiesta ( con il prezioso box!) in linea con il mercato.

Si vende, si vende...ho appartamento a Camogli, (3 km da-Recco) QUINTO piano senza ascensore, " casa di armatori" in via Garibaldi...lo affitto da sempre per settimane, mesi o stagione intera...mai rimasto vuoto a lungo e spesso.chi ci ha abitato per un paio di mesi mi ha chiesto di tenerlo...

Recita un vecchio adagio: "se gli affari vanno bene, assumi un aiutante, se vanno male prendi un socio"