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Grazie Marcello, nel contratto che ho fatto io non ho specificato "mancanza di contatti con il pubblico", ma soltanto "uso laboratorio e non altro". E' nato un nuovo problema però, visto il protrarsi della crisi, altro che aumentare il canone: mi è stato chiesto di abbassarlo. Comunque per...

E' chiaro. Quindi, per non rischiare di pagare le 18 mensilità, non devo disdettare il contratto, ma prorogarlo di ulteriori 6 anni mantenendo l'attuale esiguo canone che potrà essere aumentato soltanto quando il conduttore recederà spontaneamente dal contratto. Non ci sono vie di uscita...

Grazie, molto chiaro. Ma questa sentenza, che tra l'altro non riesco a trovare nemmeno sul sito della Corte di Cassazione, può essere impugnata da chiunque e quindi non valere per il mio caso? Il conduttore, facendo ricorso, potrebbe ottenere una sentenza che va nelle direzione opposta? Comunque...

Buongiorno, dieci anni fa diedi in affitto un negozio (cat. C1) a un odontotecnico per uso laboratorio. Alla scadenza del dodicesimo anno di locazione, previa disdetta 12 mesi prima, potrò rientrare in possesso del locale senza dover dare le 18 mensilità di buonuscita? Il conduttore ha rapporti...