Contenuto recente di maksimon

Salve a tutti. Io ho una domanda un po' diversa. Io e mia madre vorremmo comprare un cascinale con un'unità abitativa finita più un'altra unità al grezzo, ma accatastata come F3 e quindi come pertinenza dell'abitazione finita. L'idea è quella di comprare l'immobile insieme, finire il secondo...

ma come mai dovrebbe scendere la quota capitale del mutuo affinché la banca accetti? io fraziono gli immobili e ne aumento il valore, dopodiché il mutuo graverà su entrambi, ma valore ce n'è per mantenere in piedi l'ipoteca.

mi paga una quota irrisoria perché metterà già i soldi per i lavori di completamento dell'alloggio. Ma se l'alloggio viene finito, prende valore e la banca dovrebbe essere più tranquilla dato l'aumento di valore (non di poco visto che ora è allo stato grezzo) o sbaglio? La seconda strada non è...

si, vorrei fare così, oppure 1 compro tutto con mia madre e facciamo un mutuo cointestato 2 fraziono 3 ci spartiamo le due unità. non so cosa sia fattibile. Se compro tutto io e poi vendo una parte a mia madre, mia madre si accollerebbe una parte del mutuo, giusto? la banca valuterà il nuovo...

Quindi rimarrebbe l'ipoteca su tutto l'immobile? Ma la legge non obbliga l'estinzione dell'ipoteca al rogito? Considera che io prenderò la proprietà di un'unità e mia madre dell'altra, pertanto credo ci sarà un rogito da fare.

Buongiorno a tutti, ringrazio anticipatamente per le risposte che mi darete. Vorrei comprare un immobile molto grande nel quale è presente ad oggi un'unità immobiliare finita più due unità immobiliari al grezzo (non vi so dire se il proprietario le abbia già accatastate come tali dato che mi ha...