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La ringrazio tantissimo. L'immobile mi interessa. Cercherò di recuperare tutti gli atti relativi a quella causa. Mentre rischio qualcosa su un eventuale usucapione degli occupanti che vivono li dal 1988?

La perizia del ctu parla di una trascrizione del 1995. Non accenna a una sentenza sostitutiva di rogito. Gli occupanti vivono li dal 1988. La causa fra costruttore e occupanti non si é ancora conclusa, però non è chiaro l'oggetto della causa, dovrebbe riguardare dei vizi di costruzione...

Quindi mi consigli di lasciar perdere? Ma allora perché il tribunale vende quella casa all'asta il 30 settembre 2015?

Quindi devo stare tranquillo e sono al riparo da usucapione e cause precedenti sulla casa?

Grazie Cristina. Però non credo che il tribunale possa vendere una casa all'asta sulla quali altri possano avere dei diritti a vendita conclusa. É possibile che la causa riguardi un risarcimento danni e non la proprietà dell'abitazione? Anche perché é pignorata ed é all'asta dal 2008/ 2009...

La perizia é di ottobre 2008. L'asta si deve svolgere il 30 settembre 2015. Con la visura ipotecaria cosa scopro?

La perizia del ctu non parla di usucapione. Vi allego la descrizione delle due abitazioni da parte del ctu nella perizia. Non dice altro...

Buongiorno. Un quesito per voi. Vorrei partecipare a un asta per l'acquisto di una casa, prevista per fine settembre. Questa casa é abitata dal 1988 da una coppia ormai di anziani che nel 1988 aveva stipulato un contratto di acquisto con il costruttore. L'acquisto però non si è perfezionato...