Contenuto recente di Marco19Marco

Perdonami ma non sto capendo. Sanzioni di che tipo? Io ho fatto un compromesso privato che sarà seguito dal rogito. Mi sta risultando tutto nuovo ora. Le sanzioni per cosa sarebbero?

Grazie. Senza registrazione che rischi corro?

Grazie ancora. Un ultimo dubbio: è prassi normale e utilizzata quella di sottoscrivere un compromesso privato tra le parti senza registrarlo per poi andare direttamente al rogito?

Vi spiego: io ho acquistato su carta, non c' erano neppure le fondamenta. Il compromesso che abbiamo stilato ha una serie di indicazioni relative a come sarà l' edificio, ecc. Abbiamo anche scritto che mi sarei impegnato a dare entro il rogito circa il 20%, che poi, vedendo che i lavori andavano...

Scusate, stavo rileggendo la normativa e mi è sorto un dubbio ulteriore: Leggo che la fideiussione non è obbligatoria se al momento del compromesso il costruttore non ha ancora chiesto il permesso di costruire. Francamente non so se questo è il mio caso ma potrebbe essere. Se così fosse...

Siete stati gentilissimi e chiarissimi, mi pare che il consiglio di studiopci e Francesca63 sia la cosa giusta da fare. Grazie ancora! Marco

Allora cosa c' entra la data di marzo 2018? Non ho capito.

Scusate, sto facendo un po di confusione. Io ho firmato un compromesso a giugno 2017 per consegna a settembre 2019. Non avrebbe dovuto lasciarmi per legge la fideiussione delle cifre pattuite da erogare al costruttore prima del rogito?

Grazie a tutti per essere intervenuti. Ultimissima cosa: se così fosse potrei anche addossare le spese già sostenute per l' appartamento come mobili e extracapitolato?

Intanto grazie Cristian. Il compromesso non parla di nessuna penale o altro da pagare. Ma leggo che il costruttore avrebbe dovuto rilasciarmela per legge, in caso contrario potrei chiedere di annullare il compromesso. Quello che vorrei capire è che tipo di tutela ho come acquirente da questo...

Buongiorno a tutti, Volevo porre un quesito. Ho fatto un compromesso col costruttore il quale non mi ha rilasciato la fideiussione. Ho già pagato circa la metà dell' importo totale. Ultimamente ho problemi con le finiture delle ultime cose e si avvicina la data del rogito. In caso ritenessi non...