I contenuti più recenti di Marina Langella

  1. Marina Langella

    Sono stato scavalcato

    Concordo....immediatamente da un avvocato.
  2. Marina Langella

    Annuncio Congratulazioni al "nostro" Luciano

    Congratulazioni Luciano complimenti vivissimi:fiore:
  3. Marina Langella

    Tentativo di acquisto reiterato e commissioni

    Umberto intendeva dire un anno da quando porti a conclusione l'affare cioè vai a stipulare il rogito notarile anzi dalla sua trascrizione.
  4. Marina Langella

    Acquisto casa in costruzione da impresa: quanto si paga prima del rogito?

    Una somma viene versata alla prenotazione, una al preliminare e due altre rate durante l'avanzamento lavori. La cosa più importante è che tu pretenda la fidejussione da parte della ditta costruttrice ogni qualvolta tu versi le somme in acconto del prezzo. Chiedi di avere un capitolato firmato...
  5. Marina Langella

    Quando le maglie sono troppo strette...

    E' vero che alcuni hanno le capacità e l'esperienza per sopperire a un " pezzo di carta" (diploma) ma è anche vero che sono anni che la categoria lotta per farsi riconoscere una professionalità anzi farsi riconoscere come figura professionale ( con scarsi risultati a ben vedere) . Già così il...
  6. Marina Langella

    La colazione degli Agenti Immobiliari. A casa o al bar?

    Quando mi alzo arrivo sui gomiti in cucina e metto su la macchinetta del caffè e la bevo in due riprese cercando di capire dove sono e come sono arrivata lì . Appena riprendo coscienza ascolto le news bevendo un altro caffè .Non mangio nulla perchè aspetto di scendere e andare al bar per fare...
  7. Marina Langella

    Capire il reale prezzo al quale il venditore accetterebbe di vendere

    Partiamo dal presupposto che quasi tutti i proprietari sono convinti di mettere in vendita una porzione della reggia di Versailles ...poi aggiungiamoci che il loro vicino ha sicuramente venduto a un prezzo doppio di quella che è la nostra valutazione ed ecco che avremo un altro immobile che...
  8. Marina Langella

    Agenti Immobiliari? Ci si nasce!

    Ciao Graf bentornato :fiore::D Aggiunto dopo 4 minuti : Io credo che possedere una buona dose di empatia sia una marcia in più dialettica e bella presenza ti aiutano certo...ma l'empatia è fondamentale , avere una predisposizione alla comunicazione...e non intendo tutto quello che puoi...
  9. Marina Langella

    Devo le provvigioni dopo 13 mesi?

    Il consiglio che ti ha dato Silvana è ottimo :ok:
  10. Marina Langella

    Auguri al papà...

    Auguri a Alkhaip al suo bambino e alla sua mamma :love::fiore: :clap::clap::clap:
  11. Marina Langella

    Buona sera ho trovato il forum e mi sono iscritta!

    Buongiorno Carla e benvenuta .....:fiore::D
  12. Marina Langella

    Quante provvigioni chiedere in questo caso?

    In genere si calcola dal 5% al 10 % sull'intero periodo della locazione. Poi dipende dagli usi locali. Io personalmente prendo il 10 .....da ambo le parti.:accordo: Vedi anche i link che appaiono sotto il post iniziale, troverai le discussioni sull'argomento
  13. Marina Langella

    L'Assegno Circolare per l'estinzione del mutuo del venditore a chi va intestato?

    No mai. In genere funziona come ti ha detto Umberto, al rogito un assegno è intestato alla banca per estinguere il mutuo e un altro assegno intestato alla parte venditrice a saldo del prezzo. Anche perchè la Banca se non viene saldata contestualmente all'atto non da l'assenzo alla cancellazione...
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