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Si, infatti, la ringrazio per il consiglio e ringrazio tutti coloro che hanno mostrato interesse per questa problematica. il venditore ne è consapevole che deve farsi carico della risoluzione del problema, ed io da acquirente sto solo cercando di andargli incontro in tutti i modi, aiutandolo in...

Si infatti, hai perfettamente ragione, proprio perchè da visura risulta ancora l'ipoteca, non c'è dubbio che, di chiunque sia la colpa, non sia stata mai cancellata.

Francesca grazie per la risposta, come ho specificato nel mio primo post, nello stato attuale dei fatti, l'ipoteca risulta estinta ma non cancellata. E' il proprietario dell'immobile che afferma che invece lui ha estinto ed anche cancellato, come da documentazione in suo possesso. Non sono io...

Nei limiti della mia competenza in materia, non posso esser padrone di termini e tematiche a me poco conosciute, ma in ogni caso credo di esser stato cortese con tutti, senza mai offendere e soprattutto senza sentenziare su una "n" in più o in meno ..errori di battitura che capitano a tutti. In...

Grazie per l'interesse, ma non devo chiedere un mutuo, è una piccola proprietà, è solo che prima del rogito vorrei fosse libera da ogni vincolo. Grazie Bruno per la risposta. In effetti il notaio ha fatto le visure ipotecarie e mi ha informato che c'è questa ipoteca sull'immobile, iscritta...

Grazie a tutti per l'interesse e le risposte. L'ipoteca è stata estinta nell'arco di pochi anni, poichè è stato tutto pagato dopo 5 anni dall'entrata in vigore. Purtroppo però è successo un qualche intoppo burocratico che non ha reso effettiva la cancellazione dai registri immobiliari e dopo i...

No, senza mutuo, è una piccola proprietà. In ogni caso l'ipoteca è stata estinta, ovvero il debito è stato pagato per intero, solo che non è stata poi cancellata nel registro immobiliare.

Si infatti questa è la mia intenzione, ma sia il venditore che il notaio di mia fiducia, ritengono che si può tranquillamente fare l'atto poichè è un'ipoteca solo formale, senza alcun valore e quindi il venditore sta provando a risolvere senza troppe spese poichè lui dice di averle già sostenute...

Il notaio spinge per fare l'atto di compravendita poichè è un'ipoteca formale e non pregiudizievole, quindi dice che non ha alcun valore. E mi ha fatto capire che poi in secondo luogo il proprietario può incaricare il proprio notaio di fiducia per effettuare la cancellazione. Invece io terrei a...

Salve, si il notaio ci ha detto che l'ipoteca risulta estinta ma non cancellata e ha detto al proprietario dell'immobile che doveva andare a farla cancellare all'ufficio del registro immobiliare.

Salve, mi accingo ad acquistare un immobile sul quale, da visura ipotecaria, risulta gravare un'ipoteca accesa circa trenta anni fa. Il proprietario ricevette tale immobile per eredità, e tale ipoteca fu accesa dall'agenzia delle entrate, per delle tasse di successione con pagamento dilazionato...