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Grazie per la risposta. E` stato proprio leggendo la guida, che mi hai gentilmente allegato anche tu, che mi sono venuti i dubbi del caso. Infatti a pg. 8 nel capoverso che inizia con "Se e` stato stipulato un contratto preliminare di vendita..." intendo che i lavori possono cominciare prima di...

Il prossimo mese di maggio mia moglie, in regime di separazione di beni, fara` il rogito per l'acquisto di una nuova casa (1^ casa). Dovendo rifare i bagni e avendo disponibilita`, ma non la proprieta`, della casa vorremmo cominciare i lavori nel mese di Aprile. Il preliminare del contratto e`...

Senza voler interferire troppo nella discussione vi racconto quanto e` successo a me e che ho gia` pubblicato su questo sito. Mia moglie ha avuto lo stesso problema con l'unica differenza che l'appartamento era concesso in diritto di proprieta` e non di superficie. Nel 1995 ha acquistato un...

Many thanks

Concordo con quanto detto ma avrei una curiosita`: la detrazione d'imposta non e` sempre valida se vendo la prima casa e ne ricompro un'altra (prima casa) entro un anno? Grazie

Spero che le poche info che ti ho dato siano state utili. Hai fatto la cosa giusta. Adesso che hai le informazioni che ti servono potrai decidere con serenita` se acquistare o meno la casa. Un'ultima cosa, se posso, valuta attentamente come si calcola il riscatto dei vincoli. Ad esempio la legge...

Leggi bene la convenzione ed i vincoli in essa contenuta. Di solito nelle convenzioni non e` possibile vendere le case prima di un certo numero di anni se non per motivi gravi; nel qual caso allora e` possibile vendere ma ad un prezzo imposto dal Comune (questo proprio per evitare speculazioni)...

Sconsiglio di comperare case in ERP. Comunque volendo comperarla e` assolutamente necessario conoscere la convenzione stipulata tra il Comune e l'impresa costruttrice. Quanto contenuto nella convenzione e` quasi Vangelo: in essa sono contenuti i vincoli da rimuovere x la libera vendita e prezzi...