Contenuto recente di minotaur74

Guarda il discorso è che i prezzi di immobili di fascia medio-alta non si abbassano piu' di tanto anche perchè sono gli stessi proprietari che non hanno necessità di vendere urgentemente. Sicuramente i fattori che attualmente incidono sul mercato non riguardano solo il prezzo ma diversi elementi...

A rigor di legge il proprietario dovrà inviarti una raccomndata A.R. almeno sei mesi prima della scadenza indicando eventualmente il nuovo canone di locazione che vorrà applicarti a seguito di stipula di nuovo contratto o diversamente disdetta senza eventualmente specificare alcuna motivazione...

Ciao Soleil, io vivo proprio nel Tigullio e ti spiego com'è la situazione secondo me.. Non so in che città tu abbia l'appartamento ma comunque l'intero Golfo del Tigullio presenta delle similitudini seppur qualche eccezione in alcuni Comuni. In generale l'offerta è decisamente superiore alla...

Scusami Fabrizio ma non è corretto quello che dici....La Tassa Rifiuti è dovuta da colui che detiene a qualunque titolo l'immobile indipendetemente dalla residenza o meno. Per cui se sei proprietario di 5 case e le detieni pagherai la tassa per tutte. Una sentenza di Cassazione di qualche anno...

Attenzione la dichiarazione ICI è ancora obbligatoria per diverse fattispecie. Nel caso di terreno edificabile è ancora prevista anche perchè dovrai dichiarare il valore venale ai fini del pagamento dell'imposta applicando l'aliquota relativa. In diversi comuni sono stati deliberati dei valori...

Attenzione una norma recente ha disposto che se la situazione catastale è difforme da quella reale l'atto può essere addirittura dichiarato nullo....Prima del rogito il tecnico del venditore avrebbe dovuto provvedere alla variazione a catasto. Nel tuo caso mi sembrano difformità talmente lievi...

No, attualmente le unità abitative ovvero quelle con categoria catastale A (A/1 - A/2....ecc.) si misurano in vani. Per il calcolo della rendita si moltiplica il valore a vano corrispondente (estimo catastale) alla categoria e classe del tuo immobile, per il numero di vani dell'unità abitativa.

no la trascrizione può anche essere fatta in data successiva alla notifica dell'atto di citazione....non ho capito la sentenza di cancellazione di cosa (se il processo è in corso???!!!) Aggiunto dopo 3 minuti... sai il problema è di chi compra, un giorno dovessi soccombere in merito al...

In tema di disdetta di contratti di locazione bisogn a precisare che il proprietario deve comunicare all'inquilino almeno sei mesi prima della scadenza (naturalmente per scadenza s'intende alla fine degli 8 o in questo caso 16 anni) la volontà di non rinnovare il contratto o rinnovarlo a nuove...

Attenzione non sempre la categoria catastale corrisponde all'attività esercitata, per esempio ci sono tanti uffici che non hanno categoria A/10 ma abitativa ovvero A/2, A/3 o addirittura A/4. Io mi soffermerei invece sui requisiti urbanistici e strutturali da verificare presso l'ufficio...

Sinceramente prima di impelagarmi con avvocati che sicuramente ti costeranno una bella cifra cercherei di capire attraverso l'ausilio di un tecnico competente se è possibile provvedere a sanare la situazione presso il Comune interessato. Mi pare strano che a catasto sia tutto a posto è in...

Dall'anno scorso e precisamente con l'art. 19 comma 14 del Decreto Legge 78/2010 prevede che a "pena di nullità», gli «atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi» che abbiano a oggetto «il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento di comunione di diritti reali su fabbricati...