Salve, avrei bisogno di un consiglio.
Ho acquistato recentemente un piccolo appartamento. Nella relazione tecnica certificata il geometra del venditore ha attestato la conformità dello stato di fatto a quanto risultante nella documentazione catastale. Tuttavia, ho in seguito scoperto che l'appartamento presenta delle lievi difformità (in particolare, l'assenza di due piccoli muri divisori di pochi centimetri all'interno della cucina e del bagno). Tralasciando eventuali aspetti legati alla responsabilità del geometra e del venditore, vi pongo pertanto i seguenti quesiti:
- nel caso in cui in futuro decidessi di ristrutturare completamente la casa, la difformità in questione potrebbe darmi dei problemi oppure potrei tranquillamente eliminarla per mezzo dei lavori, per i quali ovviamente verrebbe presentata idonea certificazione?
- qualora decidessi invece di non effettuare alcun lavoro, quali soluzioni potrebbero prospettarsi al fine di eliminare la mancanza di conformità?
- in tal ultimo caso, che problemi potrei avere nell'ipotesi in cui decidessi di vendere l'immobile?
Grazie!
Ho acquistato recentemente un piccolo appartamento. Nella relazione tecnica certificata il geometra del venditore ha attestato la conformità dello stato di fatto a quanto risultante nella documentazione catastale. Tuttavia, ho in seguito scoperto che l'appartamento presenta delle lievi difformità (in particolare, l'assenza di due piccoli muri divisori di pochi centimetri all'interno della cucina e del bagno). Tralasciando eventuali aspetti legati alla responsabilità del geometra e del venditore, vi pongo pertanto i seguenti quesiti:
- nel caso in cui in futuro decidessi di ristrutturare completamente la casa, la difformità in questione potrebbe darmi dei problemi oppure potrei tranquillamente eliminarla per mezzo dei lavori, per i quali ovviamente verrebbe presentata idonea certificazione?
- qualora decidessi invece di non effettuare alcun lavoro, quali soluzioni potrebbero prospettarsi al fine di eliminare la mancanza di conformità?
- in tal ultimo caso, che problemi potrei avere nell'ipotesi in cui decidessi di vendere l'immobile?
Grazie!