I contenuti più recenti di MrBrown1

Mi risulta che sia possibile ampliare (ad esempio chiudendo una veranda) il proprio appartamento fino al 20% di incremento rispetto alla superficie attuale (credo sia il Piano Casa voluto da Berlusconi). Qualora sia così mi chiedo: - se l'appartamento fa parte di un condominio va preso in esame...

Vorrei privilegiare mio figlio nella mia futura eredità ma, avendo egli problemi di salute, potrebbe accadere che nel tempo non sia in grado di gestire l'immobile

"Potresti valutare di fargli acquistare la nuda proprietà, mantenendo tu l’usufrutto o viceversa" --> è possibile anche per immobili di tipo commerciale C3 o uffici A10?

Vorrei privilegiare mio figlio nella mia futura eredità ma, avendo egli problemi di salute, potrebbe accadere che nel tempo non sia in grado di gestire l'immobile. Allora pensavo che la procura irrevocabile con incasso potesse essere un paracadute in caso di guai.

Pensavo che il beneficiario della procura potesse anche incassare, deduco che non è così :basito:

Mi chiedo se sia tecnicamente e giuridicamente possibile far acquistare un immobile a mio figlio (con fondi miei) e contestualmente all'atto fargli firmare una procura di vendita a mio favore, così se impazzisce posso rivendere l'immobile e riprendermi i soldi.

C'è chi dice, anche su questo forum, che occorre il notaio in quanto la successione va trascritta sui registri immobiliari, salvo che non si voglia vendere l'immobile nei prossimi 20 anni

Grazie ingelman; non ci sono contestazioni di tipo urbanistico; inoltre sono consapevole del fatto che prima di vendere occorrerà regolarizzare in qualche modo l'abuso (sanatoria, modifica ecc ecc). Mi chiedo solo se il notaio, quando mi farà firmare la successione scriverà la famosa frase "si...

Salve, mio padre deceduto recentemente mi ha lasciato un appartamento dove 10 anni fa è stato realizzata una stanza abusiva. Ora devo fare la successione ? la stanza abusiva può essere un problema ?

Non c'è traccia di assicurazione caso morte su contratto di mutuo, deduco che non ci sia ? se ci fosse la TCM questa sarebbe stata riportata sull'atto di mutuo o no ? il defunto aveva 60 anni, mutuo a 30 anni stipulato 10 anni fa, è l'unico bene.

si, unico erede

La mano gliela do volentierissimo, cercavo un sistema per spendere meno :innocente:

La casa vale tre volte il debito residuo, ma mio figlio ci vive. Deduco che l'unica strada è che io paghi le rate di mutuo

Sull'atto di mutuo non ho trovato nulla in proposito, credo che se ci fosse stata una assicurazione sarebbe stata citata sull'atto di mutuo.

Il de cuius era funzionario statale senza altri debiti