Contenuto recente di paolo Accornero

Il Villaggio Olimpico di Sestriere vende suite alberghiere promettendo una rendita "garantita". Una società ne compra due per investimento. La garanzia del rendimento era pubblicizzata anche sui grandi quotidiani citando il 4% come tasso netto. Passati 5 anni il locatore decide di interrompere...

buongiorno a tutti, ho un problema nella vendita di un appartamento di una villa bifamigliare con annesso giardino condominiale. Il venditore ha promesso nel compromesso di vendita di cedere in uso esclusivo porzioni di giardino condominiale all'acquirente. Il venditore è anche comproprietario...

[I nostri governanti non potevano non sapere.] il vero problema è che non sanno proprio!!! non sono mica laureati in economia politica e non hanno mica fatto nessun master!!! Loro pensano solo a fare (pardon... dire di fare) quello che gli darà più voti e solo se ci va bene ciò che faranno...

Io non sono più giovanissimo e mi ricordo mio padre affermare che l'esempio è fondamentale: del genitore per il figlio, dell'imprenditore per i suoi dipendenti, dell'insegnante per i suoi allievi, dei governanti per i loro elettori. Ecco credo che gran parte dell'evasione fiscale dipenda...

ho un'esperienza negativa in merito, inquilino di mia madre con polizza fidejussioria, rinnovo del contratto, mia madre non ha verificato il rinnovo della fidejussione, che intanto l'inquilino ha lasciato scadere. Conclusione: danni per 3000 euro non più recuperabili. In ogni caso anche se la...

Su queste precisazioni mi trovo d'accordo, mi continua però a sfuggire come un metodo di valutazione possa tradurre in valore economico quell'emozione, che ovviamente solo alcune case possono trasmettere, che per alcuni acquista valenza positiva e per altri valenza negativa senza che il...

visto che una mia frase scritta in un certo contesto è stata elevata a "regola di estimo" vorrei stemperare un attimo i toni. Il sottoscritto che di mestiere non fa l'AI ma, tra l'altro, il valutatore di bilanci aziendali voleva semplicemente dire che le tecniche (metodi valutativi) sono...

Grazie dell'apprezzamento!!

Allora sono pienamente d'accordo.

Escludere dalle valutazioni di un bene che è fondamentale nei risparmi degli italiani il contesto macroeconomico in cui si pone rischia di essere un po' miope. Comunque contenti voi...

voglio provare a proporvi un ragionamento che deriva dalla mia esperienza di formatore anche se in materia aziendale. 1 - la tecnica è fondamentale per preparare la professionalità di chiunque in qualsiasi settore. In fondo la tecnica non è altro che il sunto codificato delle esperienze dei...

le perizie sono state fatte tutte a voce, che mi sembra una modalità sicuramente discutibile, ma estremamente diffusa. Tutt'ora sto vendendo un'altra casa e a parte un Agenti Immobiliari amico ed un altro Agenti Immobiliari, altri due mi hanno fatto una valutazione verbale. Le perizie te le offrono tutti gratuitamente...

Quello da 100.000 milioni è stato venduto nel 1989 oggi lo potresti quotare a 250/270.000 euro. Su quello da 155.000 euro ti dò ragione, ma l'Agenti Immobiliari che me lo ha venduto (un caro amico) non è quello che me lo aveva quotato.

assolutamente no, gli agenti immobiliari erano sempre diversi anche perchè uno l'ho venduto nel 1989 l'altro nel 2006 e l'altro nel 2007

mi permetto di osservare che a volte non è sufficiente che la garanzia arrivi a fine contratto, perchè se l'inquilino si rifiuta di lasciare l'immobile (per qualsiasi motivo) e la fidejussione decade con la fine del contratto, si rischia di restare senza copertura per i danni che risulteranno...