Contenuto recente di Paolo Morini

non ho tempo di verificare in questo momento, ma direi che proprio da codice civile una ristrutturazione di questo tipo non prevede il vizio occulto. Ma ripeto, sono di fretta e non riesco a verificare.

ritengo che l'utente abbia semplicemente confuso la terminologia.

bisogna contattare il distributore del gas, fare disconoscimento del debito, probabilmente ti chiuderanno il contatore per poi riaprirlo con il nuovo intestatario. Ti dico di contattare direttamente il distributore del gas perché se ti rivolgi ad un qualsiasi fornitore probabilmente non ne...

sì sì mi ero già corretto

scusa scusa, pensavo alla legge generale da quel che so la legge prevede ancora la comunicazione per gli extra comunitari, però per mia esperienza ogni questura fa un po' come gli pare.

Nel caso di contratti regolarmente registrati presso l'Ade decade l'obbligo di comunicazione.

Diciamo che se non fosse in esclusiva, stando alla giurisprudenza attuale, sarebbe molto improbabile dimostrare il nesso causale di fronte ad un giudice. In ogni caso, dicevi che l'annuncio è stato tolto? Pensi però che l'immobile sia ancora in vendita? Comunque prova a sentire i proprietari, se...

il nesso causale comunque lo dovrà stabilire un giudice...in teoria sì, ma la vedo molto molto debole come motivazione, soprattutto considerando che, a quanto dici, l'agenzia non è nemmeno stata in grado di farti fare una visita. Poi resta comunque da capire se l'agenzia a cui ti sei rivolto...

boh, io su questo avrei dei dubbi...intanto ho la sensazione che l'immobile non fosse in esclusiva, e anche se lo fosse, faccio fatica a trovare un nesso causale in una situazione dove l'AI nemmeno è riuscito a far prendere un appuntamento ed ora ha pure tolto l'annuncio.

Come ti hanno già prospettato altri colleghi, può anche essere che l'agente immobiliare abbia ritenuto la concessione del mutuo a tuo figlio a rischio rifiuto viste le premesse (monoreddito, etc), mentre abbia valutato più "tranquilla" la situazione degli altri clienti. Quindi per non rischiare...

Se ne era già parlato in passato....almeno qui nel mio Comune già da diversi anni i notai fanno rogitare senza problemi pertinenze anche distanti (qui da noi basta che sia all'interno dello stesso Comune, ma appunto è un Comune piccolo). Questo alla luce di, a detta loro, varie indicazioni...

solo a titolo di curiosità, qual è stata la richiesta cash? Comunque la problematica sulla tassazione della plusvalenza te l'hanno già evidenziata, c'è poco da fare. Una possibilità da verificare sarebbe di fare un'assegnazione agevolata al socio al valore catastale, il quale poi rivenderebbe a...

La società semplice ha un'amministrazione un po' particolare. Rivolgiti ad un notaio che verifichi l'effettiva proprietà dell'immobile e se da statuto la vendita (che potrebbe anche essere un'operazione straordinaria) può essere compiuta anche solo da uno dei soci. Per un notaio queste verifiche...

ma io credo che il problema principale non siano tanto le condizioni, ma il fatto che ci troviamo di fronte ad una serie di agenzie immobiliari "arraffone" che vanno dietro senza esclusiva ad un venditore che probabilmente mai venderà perché mai troveranno un immobile alternativo che esiste solo...

in molti vecchi edifici con lastrico, mi è capitato che tale lastrico nascesse come condominiale da progetto, poi in fase di costruzione o anche successivamente, sono state realizzate aperture dall'interno dell'appartamento attiguo. Quindi innanzitutto fai fare una verifica sulla concessione...