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Grazie mille per il suggerimento. Credo che sia la cosa migliore.

Vi ringrazio tutti per le risposte. Spero che alla fine si giunga ad una soluzione comoda per tutti. Se ho proposto una caparra così alta è perchè il mediatore mi ha detto che non potevo proporla più bassa in quanto va calcolata in base al prezzo dell'immobile. Purtroppo, mi sono reso conto...

Quindi gli articoli 1385 e 1386 del codice civile sono pure utopie?

Perchè i soldi per un avvocato sono superiori all'eventuale doppio della caparra (100.000 euro) più indennizzo e interessi? Se è lui che è inadempiente, deve pagare lui non io altro che questioni di principio.

Grazie per la risposta ma non credo che possa pagare io visto che l'immobile non è ancora mio. Ho già speso tanto e non mi va di pagare una spesa che spetterebbe al venditore. Incaricare un tecnico prima del rogito è stata una mia colpa? Venditore e agente mi hanno sempre assicurato che era...

Si infatti, lui continua a dire che non ne sapeva niente e che è tutto ok, stessa cosa l'agente immobiliare

Ciao grazie. E' infatti mia intenzione fare il rogito ma non voglio sanare io gli abusi. Il venditore non ne vuole sapere. Non fa niente che durerà 4 anni ma io i 50000 euro di caparra non li voglio perdere. Sono anche disposto a chiedere la risoluzione a patto che il venditore mia le caparre...

Si certo ma era presente solo quella catastale che era conforme. Il notaio poi mi ha consigliato di far valutare il tutto anche al comune e qui le cose sono cambiate

L'ho scritto sopra, due finestre murate e un frazionamento

Cioè dovrei sanare io delle difformità che per ora spetterebbe a lui sanare?

Finestre murate e frazionamento non dichiarato

Salve a tutti, sono nuovo del forum e volevo chiedervi un consiglio su come comportarmi nei confronti di un venditore inadempiente. Il 3 Marzo ho fatto un preliminare di acquisto per un appartamento nel centro di Bari versando una caparra al venditore di 50.000 euro. Poichè alcune cose non mi...