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Un tecnico libero professionista (Geometra, Ingegnere, Architetto, Perito Edile) esperto di pratiche catastali, che possa
presentare eventuali denucie di variazione o istanze motivate
cos'ha un tecnico
Un tecnico abiltato, ha le conoscenze e le autorizzazioni a predisporre le pratiche catastali......
Senza voler sollevare polemica, mi da perplessità la tua risposta... è come chiedersi che cos'ha un medico, un avvocato o un commercialista rispetto ai relativi problemi...
Dovrebbe essere così, ma se fosse mio o mi chiedesse consulenza un Cliente certamente vorrei verificare i miei diritti rivolgendomi ad un Legale Amministrativista, non credo che sia così automatico il diritto.....
Anche se probabilmente nel caso l'errore lo avrà fatto il tecnico, il dato relativo alla data di variazione è comunque un dato che si acquisisce dalla Proprietà, il Docfa è comunque una denuncia di carattere fiscale e come tale è sottoscritta dal Tecnico redattore e dalla Parte Denunciante ( la...
Accertato che urbanisticamente la classificazione A10 corrisponda a quella del titolo abilitativo che legittima l'immobile in Comune ( il catasto di per se non è probatorio), non si può assolutamente affittare un ufficio come abitazione, bisogna operare se consentito dagli Strumenti Urbanistici...
Gli immobili di categoria C1 hanno consistenza calcolata in bas e alla superficie, quindi la realizzazione di un bagno non dovrebbe cambiare la rendita della unità ( a meno che non si valuti che ne influenzi il classamento) però per me occorre comunque presentare un Docfa con causale Variazione...
In realtà il documento non è corretto. A parziale scusante del tecnico il fatto che il docfa è sì preparato da esso, ma è sottoscritto dal Denunciante ( proprietario) che prima di firmarlo avrebbe avuto il dovere di leggerlo ( è vero che il contenuto del Docfa è principalmente tecnico, ma vi...
Bene, faccio il mio commento: Le leggi dovrebbe farle lo stato e non è giusto che in caso di disaccordo con le regioni queste tengano un comportamento che disorienta e confonde i cittadini, in emilia Romagna la vicenda di quel condono si è trasformata in faida politica nella quale il reale...
Le norme per la sanatoria/trasformazione sono sia nazionali che regionali che comunali, perciò va verificato quanto è possibile realizzare attraverso l'esame delle normative di queste istituzioni. Normalmente se si fa riferimento alla normativa comunale, essa recepisce e quasi sempre "restringe"...