Contenuto recente di Peppe1966

Vedo in questa interessante discussione un tema che come condomino mi sta molto a cuore, la riforma del condominio. Leggendo qua e là mi sembra che nel nuovo testo non siano stati previsti 2 punti a mio avviso molto importanti. 1) Nomina ammistratore: la legge attuale prevede che siano...

Vorrei vedere come riuscirebbe a dimostrare che non ha potuto prima. Nel mio caso tra compromesso e rogito sono passati oltre 3 mesi. Se voleva di tempo per indagare ne aveva....

Scusate se mi inserisco, vorrei capire meglio la storia del decreto del 1 luglio. Non mi riguarda, ho venduto quasi 2 anni fa'. Però la piantina catastale allegata è perfetta, ma una delle stanze in comune risulta come "accessorio". Ora sono in causa con l'acquirente che vuole indietro dei...

Io mi domando e dico: chi avrebbe dovuto informarmi che sarebbe meglio redigere una relazione tecnico-urbanistica? Ho sborsato 10.000 euro tra notai ed agenzie e nessuno mi ha detto nulla. Da quello che ho avuto modo di capire a Roma non si usa, a Torino e Milano nemmeno (c'è un intervento...

Ringrazio tutti degli interventi e vi aggiorno sulla situazione. Premetto che non sono un operatore del settore, ma a Roma mi è capitato che amici e parenti mi chiedessero aiuto e consigli. Alla fine tra pratiche mie e di altri avrò seguito circa 8 compravendite con almeno 4 differenti notai...

Si esatto, i vani li leggo sulla visura catastale. Si parla di 4 vani categoria A7, senza menzionare altre categorie catastali. Sulla descrizione dell'immobile che si fa' sia sul compromesso che sul rogito si parla di 3 vani + accessori. Mi sembra di capire che sicuramente la stanza non è da...

Si più o meno stanno così le cose. Sul rogito c'è comunque scritto 3 vani + accessori. Sulla piantina catastale 4 vani. Il punto è: in queste condizioni l'acquirente può chiedere a me i soldi indietro asserendo che l'ho ingannato? Che colpa ne ho? Ho operato in completa buona fede.

Il notaio dell'acquirente ha fatto una verifca in catasto, non in comune. In catasto non risulta che una stanza è da considerare accessorio. Io sono solo la vittima venditore.

Nella piantina firmata allegata all'atto il locale c'è. In più da controlli eseguiti in comune ieri pomeriggio il locale dalla licenza edilizia è precisato come accessorio. L'immobile in catasto risulta 4 vani categoria A7. Su compromesso e rogito si parla di immobile composto da 3 vani più...

Nel 2003 ho acquistato un immobile, costruito nel 1979, e poi rivenduto nel 1989 e nel 1999. A settembre 2008 ho rivenduto. L'immobile è accatastato A7 ed è composto da 4 vani. Nell'atto del 1979 non erano disponibili i dati catastali definitivi, in quello del 1989 si ma il notaio li ha...