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allora tocca che avviso i Notai che li hanno redatti, che stanno facendo dei preliminari sbagliati, grazie per il consiglio............

io direi di fare molta attenzione e di leggere bene la proposta di acquisto, perché molte agenzie prevedono il pagamento all'accettazione della proposta, clausola consentitagli dalla legge, perché non dobbiamo dimenticare che il lavoro dell'agente immobiliare si conclude con la conclusione...

no,no, è normale che va inserito nel preliminare che l'acconto in caso di inadempienza diventa caparra confirmatoria, fidati ne ho fatti 2 solo dall'inizio del 2015

prego!!!

non è così semplice, perché entrambi assumeranno degli impegni temporali e se questi non vengono rispettati l'acconto diventa caparra confirmatoria.

è una prassi prevista dalla legge, potete chiedere ad un Notaio e per di più è una prassi ricorrente quando l'acquirente vincola l'acquisto al mutuo.

per quale motivo, i due contratti non sono legati, quindi se il primo ha dato una caparra confirmatoria la perde e basta, non centra niente il preliminare che il venditore fa per l'acquisto di un nuovo immobile, è quest'ultimo sottoposto a condizione non il primo.

Le categorie catastali a6 ed a5 sono state soppresse dalla Circolare n°5 del 12 marzo 1992 e per quanto riguarda gli immobili ancora classificati come A5, sono immobili di edilizia ultrapopolari ma non senza il servizio igienico, da dove l'hai letto che un immobile ultrapopolare non deve avere...

A parte che non esistono controlli improvvisi a verificare la legittimità e le dimensioni di un immobile, salvo particolari censimenti immobiliari, ma per di più molti non sanno che il sottotetto può essere commercializzato, cioè veduto come stenditoio, ripostiglio, box, molti professionisti lo...

ma veramente fate???????? è semplicissimo!!! sottoponi l'efficacia del preliminare, con il quale ti impegni a comprare casa, alla condizione che si definisca la tua vendita, in questo modo i 30000 € diventano un acconto sul prezzo e non una caparra confirmatoria e se non dovesse definirsi la tua...

sinceramente non credo che il problema sia il bagno, anche perché il bagno è un adeguamento igienico sanitario per il miglioramento della vivibilità e dell'efficienza del monolocale stesso, altrimenti sarebbe stato un garage o deposito o magazzino, ma non A/5. Partiamo dal presupposto che ad A/5...

Invia una raccomandata con la sospensione dei tempi previsti dal mandato ed il conseguente prolungamento per un periodo di pari entità, motivando la sospensione delle visite, in questo modo non avrai fatto altro che sospendere le visite per migliorare la presentabilità dell'immobile messo in...

Sono concorde con Bastimento, ma visto che non ha mai pagato canoni, il valore della quota andrebbe valutato allo stato attuale, cioè con lavori di miglioramento eseguiti, perché se avesse pagato regolarmente i canoni, forse il pensionate avrebbe avuto un tesoretto da spendere per il...

Il certificato di Agibilità, prima Abitabilità, e prima ancora licenza di Abitabilità, d'uso o di occupazione, è stato reintrodotto dal Testo Unico sull'edilizia L.380/2001, ma prima ancora, come Certificato di Abitabilità, dal Testo unico delle leggi sanitarie nel 1994, che ne introduceva...

ho seguito questa interessante discussione e, se posso, visto che sono un tecnico, vorrei soffermarmi sulla possibilità che forse il problema è molto più semplice di quanto possa sembrare e forse nemmeno esistono responsabilità da parte di nessuno. Io credo che a primo impatto visivo nessuno si...