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Si, Ho un professionista che mi segue. Ma non so quanto sia scafato in questioni di questo tipo. La domanda è questa: è normale che il comune abbia queste autonomie oppure è possibile impugnare la delibera con una azione legale? Grazie per il supporto, sono disperato. p.s. Il professionista...

Eccomi tornato per un aggiornamento. Con i soliti tempi biblici ho ottenuto risposta... purtroppo negativa. Il comune con una delibera (del 2002) ha stabilito che: Se nello stesso corpo dell'immobile sono presenti due cucine (e questo sarebbe il mio caso) cessa l'unifamiliarità. Mi chiedo...

Grazie Salves, sei stato utilissimo e gentilissimo. Mercoledì altro scontro in comune. Ti farò sapere! A presto!

Essendo scettico sul discorso unifamiliarità ho trovato questo.... mmmmh che ne dite? dossier EDIFICIO UNIFAMILIARE anno 2011 EDILIZIA PRIVATA: Il carattere di unifamiliarità di un fabbricato a destinazione abitativa è ricavabile dalle caratteristiche architettoniche dell’edificio, in...

Ciao, salves. Prima di tutto grazie per le risposte. Questa mattina sono stato in comune chiedendo delucidazioni. gli ho fatto vedere il 380/10 art 17. comma b) per gli interventi di ristrutturazione e di ampliamento, in misura non superiore al 20%, di edifici unifamiliari; Mi hanno detto che...

E' una ristrutturazione. Un locale di sgombero diventa una camera da letto e bagno. Una stanzone che era un magazzino diventa cucina salotto. Due garage vengono sistemati e restano tali. Si rifa il tetto. Si fa impianto idraulico e elettrico. Si fa la cappottatura e l'isolamento infissi...

Il problema non è la monetizzazione o il costo di costruzione. La cosa che mi lascia perplesso è che io prima paghi a pieno tutti gli oneri di ristrutturazione di abitazione ex rurale e dopo sul medesimo immobile io paghi le tariffe di cambio destinazione d'uso. (queste sono divise per tariffa...

Monetizzazione di superficie da destinare a standards urbanistici. es. rendo abitazione un fienile e al comune devo concedere tot metri quadri della mia terra (per parcheggio parco verde pubblico) oppure gli devo pagare questi standards si è sul costo della ristrutturazione ho copia-incollato...

Buongiorno a tutti, sto ristrutturando una vecchia casa e sto cercando di capire come sia possibile che io debba pagare oneri che sono praticamente il 30% di quanto spenderò per metterla in sesto. Semplifico al massimo la questione. (non metto le pertinenze ecc...) 300mc di locali non...