Contenuto recente di riccardone1

il termine per le penali non è stato indicato, so che per legge non si possono pretendere interessi superiore ad una percentuale (che non ricordo) del valore della casa.

allora, nel contratto c'è un termine ultimo (non essenziale) entro il quale deve essere ultimata la casa, sono previste penali per ogni mese di ritardo. La domanda è questa, dopo quanti mesi di ritardo ho la certezza che il giudice mi dia ragione nel caso receda dal contratto?

qualcuno mi sa dire quanti mesi di ritardo occorrono per giustificare una risoluzione del contratto?

esatto no non è a prima richiesta

non è assolutamente vero, la fidejussione a prima richiesta va espressamente richiesta e difficilmente viene accordata proprio per la sua natura di facile escussione qualora ci sia anche un minimo inadempimento contrattuale.

la fidejussione a prima richiesta si può escutere senza che il venditore sia in fallimento. Basta che sia inadempiente.

in questo modo loro possono chiedermi i danni per l'annullamento del contratto? Ci perdo la caparra?

Buongiorno, sono Riccardo, mi sono appena iscritto a questo utilissimo forum, vi espongo il mio problema: circa due anni fa ho firmato un compromesso di vendita con una società per l'acquisto di un appartamento. Sull'atto è stato indicato un termine di consegna (purtroppo senza la dicitura...