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Grazie Fabrizio, ti do alcuni chiarimenti. Quella a cui faccio riferimento e' la proposta di acquisto, nella quale si stabilisce che il compromesso avra' luogo entro una specifica data. In particolare il passaggio a cui facevo prima riferimento della proposta dice: "Il proprietario ha dichiarato...

grazie studiopci, quindi riferendomi alla tua ultima frase "nel caso in cui il mutuo non venisse erogato per motivi ascrivibili all'immobile chi sarebbe inadempiente saresti tu come venditore", ti ripeto che io sono l'acquirente, quindi come dici tu la responsabilita' sarebbe del venditore, giusto?

Proverò eventualmente, con il consenso del proprietario, ad inserirla nel compromesso. Nessuno però mi risponde alla domanda relativa alla responsabilità del proprietario qualora il perito rifiutasse il mutuo per un problema riguardante l'immobile...

Diciamo che l'esito negativo della perizia per valutazione dell'immobile mi sento di escluderlo poiché ho esaminato le quotazioni immobiliari dall'agenzia delle entrate e ci siamo...in realtà ho fatto fare anche controlli urbanistici ed edilizi e mi sento tranquillo anche in questo...ma non si...

Ciao a tutti! Riassumo brevemente la mia situazione: immobile individuato, fatta proposta di acquisto con caparra di 4mila euro cautelativa e clausola (nella proposta) di validita' solo in caso di delibera reddituale della banca da comunicare entro 45 giorni (la banca ci mette 20 giorni ma mi...