I contenuti più recenti di Rosa Spina

E' un bene che la perizia tu possa pagarla come da contratto, alla fine delle pratiche. Mi spiace però che tu non possa avere una tempistica di intervento, anche perchè agosto sarà nuovamente un mese difficile, facci sapere.

...a questo punto mi auguro davvero che sia semplicemente un ritardo del perito e non un'incuria della banca....in bocca al lupo!

A meno che gli accordi tra la banca e l'agenzia che effettua le perizia non siano diverse dal solito il saldo del perito è anticipato. Anche perchè la perizia va pagata anche se da un esito negativo e quindi non si riesca ad arrivare al rogito. Inoltre l'agenzia esterna di solito si tutela prima...

Normalmente, se il perito è esterno, per effettuare il mandato (che dovresti avere firmato in banca), viene prelevato tramite conto corrente il totale della perizia, senza quel pagamento difficilmente il perito effettua il sopralluogo, informati bene dalla banca. Le spese che pagherai al momento...

Ma dal tuo conto è già partito il bonifico per la perizia? Di solito è indicato anche l’istituto che effettua la perizia.

Grazie mille del consiglio

Di circa 30000€, ma nel caso in cui l'acquirente non accetti non so se mi conviene avviare qualsiasi pratica. alla fine mi rimarrebbero 10.000€ o meno di differenza nel caso mi chiedesse anche dei danni o si rivolgesse ad un avvocato o al notaio.

Ok, grazie

in pratica vorrei sapere se ho l'obbligo comunque di vendere se l'acquirente non accetta la risoluzione del compromesso (cioè se gli rendo il doppio della caparra versata).

Nel compromesso è stata definita una data entro cui si sarebbe arrivati al rogito, 31 ottobre 2019. Se io mi rifiutassi di vendere potrei rendere esclusivamente i 20.000€ che sono il doppio della caparra e ritenermi libera da altri vincoli con il primo acquirente? Oppure se lui venisse a...

Nel caso in cui invece il primo acquirente non voglia accettare il doppio della caparra? Posso eventualmente aspettare la scadenza del compromesso?

Buongiorno, ho stipulato con il compratore un compromesso (presso il geometra che mi segue nei lavori) per la vendita della mia casa accettando una caparra confirmatoria di 10.000€. Ora ho ricevuto un'offerta più alta di acquisto da un potenziale secondo acquirente, come mi devo comportare? Non...