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Infatti, anch'io speravo che la provvigione dell'agenzia fosse il 3%, ma in questo caso non è così! Quindi ricapitolando è il 4% su cui c'è l'IVA del 20%.
Comunque grazie a tutti per le risposte. Ora proverò a rifare i conti, in modo da far rientrare tutte le spese nei 270.000.
GRAZIE ancora e...
Intanto grazie per avermi risposto.
La cifra che il proprietario chiede al momento è 260.000. L'agente immobiliare ci ha chiesto di fare un'offerta per tentare di convincerlo a scendere (è parecchio che è in vendita e immagino che stiano aspettando il migliore offerente). Io non ho intenzione...
Vorrei acquistare una seconda casa (a Roma) con queste caratteristiche:
Categoria catastale A3 (II)
Superficie calpestabile 52 mq (65mq commerciali)
Rendita catastale 619,75
Agenzia 4%
imponibile
rendita catastale 619,75 x 126 = 78.088,50
imposta registro...