Contenuto recente di salvatoreL

Grazie per le precisazioni. Diciamo che mi pare un pò lacunoso che un subentro in un contratto di locazione sia dal punto di vista tributario di fatto inesistente mentre dal punto di vista civilistico la scrittura privata (non registrata ad integrazione del contratto) stia in piedi a...

La ringrazio. I problemi, per così dire, sono diversi. L'inquilino che ora non sta pagando ha inviato disdetta senza avvisare gli altri inquilini. Io l'ho saputo solo due mesi dopo, l'essere in solido non dovrebbe in qualche modo legare la disdetta del singolo all'accettazione degli altri? Se io...

Ora mi è un pò più chiara la situazione. Certo il comportamento del proprietario è stato comunque truffaldino, perchè mi ha sempre detto che era tutto regolare e nella norma. La scrittura privata cita il Contratto "in essere per l'appartamento di via x, città y, piano z" ma non ci sono estremi...

Io ho una copia (senza timbro) del contratto originario con i nomi di tre conduttori, due non so chi siano, uno è un attuale coinquilino. Vorrei capire però se loro hanno registrato la mia scrittura privata o comunque se è attestato da qualche parte che io sono entrato come conduttore in questo...

PS In che modo posso verificare quali siano attualmente gli intestatari del contratto e se la scrittura privata da me firata sia stata registrata a integrazione/modifica del contratto?

Innanzitutto grazie per le cortesi risposte. Cerco di chiarire qualche dubbio giustamente sollevato. Allora la scrittura privata non cita nessun estremo del contratto, silimita a dire che "tale scrittura viene redatta come stabilito al punto 17 del contratto di locazione in essere con decorrenza...

Per intenderci, con questa sola scrittura privata possono tranquillamente sbattermi fuori casa quando vogliono? Ed io allo stesso tempo smettere di adempiere agli obblighi (a questo punto per me farlocchi) del contratto?

Forse mi sono spiegato male, sono io il conduttore entrante ed ho firmato solo questa scrittura privata insieme alla uscente, gli altri due inquilini e il proprietario. Ora se il proprietario non ha fatto altro, qual è la mia posizione? Doveva fare lui il modello F23? Io non ho ricevuto niente...

Cosa avrebbero dovuto fare per rendere il mio subentro a norma?

Buonasera. Gradirei un parere sulla mia situazione. A gennaio 2014 sono entrato in un appartamento condoviso con altri due ragazzi subentrando ad una ragazza che lasciava l'appartamento. La locazione è regolata da un contratto 4+4 intestato ad uno dei due altri coinquilini, e al mio ingresso i...