I contenuti più recenti di Sep

Per mia personale esperienza, nella maggiorparte dei casi i prezzi li stabiliscono i Proprietari. Si basano sul prezzo richiesto dal vicino, pensano sempre che il loro appartamento sia migliore e così alzano il prezzo. La maggior parte non si rende conto del momento e non gli interessa di...

Bella risposta ???????????????!!!!!!!!!!

Concordo con te al 1000 x 100. Oltre a quanto dici ed altri tanti balzelli, con il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate del 22/12/2010, tanto per finire l'anno in bellezza, ora avremo anche l'obbligo di comunicare, per via telematica, tutte le operazioni rilevanti ai fini IVA pari o...

Ritengo che sino all'approvazione del consuntivo di competenza l'Amministratore possa rifiutarsi di rimborsare quanto già versato, a meno che la cifra non venga reintegrata dal nuovo proprietario-

Mi sembra una pretesa alquanto strana che comporta dei rischi per entrambi, ma soprattutto per il locatore in quanto se l'inquilino non dovesse poi pagare le bollette, nei confronti dell'Ente erogante sarebbe lui a dover provvedere. Per l'inquilino non penso ci dobìvrebbero esseri grandi...

Tranne per i contratti agevolati ( dove si gode di una riduzione sull'IRPEF ) per qualsiasi altro tipo di contratto, breve, lungo, abitativo, commerciale, la tassazione è perfettamente uguale.

Il Locatore è solo proprietario dell'immobile e basta, non puà disporre della vita dei Conduttori o stabilire se posso prendere la residenza o meno, cosa che spetta alle Autorità di PS-

certamente si perche' lo precede la legge 392/78

A parte le considerazioni di Limpida, tu alla fine dei dodici anni non devi motivare la disdetta. Mandi semplicemente una raccomandata A.R. in cui preannunci che alla scadenza contrattuale non intendi rinnovare il contratto ed inviti il conduttore a lasciare liberi i locali.

Carissimo Jeremy 75, ormai gli specchi si sono logorati a forza di arrampicarsi sopra. La domanda iniziale era se dovevi pagare un AI con il quale non avevi alcun contratto. Cerchiamo di essere delle persone serie, altrimenti è inutile scrivere se si vuole avere solo una risposta che ci possa...

E' chiaro che tutto dipende dal differenziale di affitto; tenere anche presente che un contratto commerciale dura almeo 12 anni anche perchè oggi chi deve sostenere delle spese per aprire un'attività pretende che in contratto venga inserito che il Locatore rinuncia espressamente a dare la...

Non aspettavo una battuta, ma una risposta sensata !

volevo dire se la forbice tra l'affitto percepito ( es. 12.000 euro annui ) è molto inferiore al canone di mercato che potrei percepire ( es. 20.000 annui ) mi posso permettere il lusso di dare la disdetta e pagare 18.000 euro di buona ucita perchè in poco più di due anni li recupererò e poi...

Non rientrare nelle tabelle millesimali ritengo sia impossibile. Se queste sono, poi, palesemente errate ti puoi sempre rivolgere ad un giudice che ristanilirà l'equità

Non ritengo possano esserci altre alternative, a meno che l'attuale affitto sia talmente basso da essere convenente pagare la buona uscita e riaffittare, recuperando quanto pagato anche solo in qualche anno.