Contenuto recente di sgaravagli

agenzia A se puo dimostrare collegamento con proprietario puo chiedere la provvigione, mi sembra tu abbia fatto proposta con agenzia A a cifra inferiore e hai concluso con agenziaB a cifra superiore a mio avviso provvigione dovuta

come gia risposto dai colleghi non puoi fare nulla, inoltre a compravendita conclusa (preliminare) non ha senso sciogliere l'incarico, è stato superato dal contratto.

io uso photoshop e le applicazioni collegate, potente fa tutto, ma costa e devi imparare ad usarlo...... pero' se superi lo scoglio iniziale ci fai tutto e anche di piu

1 si 2 ipoteca solo sul mappale oggetto di garanzia 3 si 4 si la parte non garantita da mutuo consap la paghi come se fosse una compravendita normale devi distinguere quanto pagato per oggetto consap e quanto per oggetto fuori consap

senza pietà!!! Mediazione, la loro dichiarazione in atto non sono affari tuoi, proteggi la tua ditta, metti la causale corretta! comunque prima fatti pagare assegno o bonifico e poi fai la fattura.

unisco il mio parere a quello dei colleghi, è strano molto strano, approfondisci, mai trasferito tali obblighi all'acquirente.

no questo no!!! non deve essere considerato come obbligo ad accettare, nella vita si puo' cambiare idea, ma al contempo si deve onorare il lavoro degli altri, soprattutto se eseguito perfettamente.

la penale (dicasi una provvigione piu bassa) sui tuoi moduli è dovuta se porti una proposta conforme all'incarico? sui miei NO! se svolgo il mio lavoro cosi come pattuito ed ottengo il risultato, la provvigione nel mio ragionamento è dovuta oltre al mancato guadagno dovuto al fatto che tu non...

dai Francesca approfondisci il mio ragionamento:fico::fico:

certo, ma segui il mio ragionamento, la penale per giurisprudenza deve essere inferiore alla provvigione ed è prevista in determinati casi (revoca dell'incarico prima della naturale scadenza, vendita effettuata a terzi durante il periodo di incarico etcetera) qui siamo in presenza di un incarico...

cari colleghi, ipotizziamo che la penale non sia prevista sull'incarico. secondo me l'agenzia quando vengono rispettate le condizioni riportate sull'incarico avrebbe diritto alla provvigione del venditore, oltre al risarcimento del danno per mancato guadagno della provvigione pattuita con...

cari colleghi al di là di cio' che consigliano le associazioni di categoria, noi svolgiamo una attività con rilevanze particolarmente delicate, come possiamo noi sostituirci al venditore e scegliere in modo arbitrario cosa è meglio per il venditore? sono consapevole che gestire una proposta di...

non è detto che un avvocato in campo immobiliare sia superiore ad un agente, spesso è il contrario, ti ha detto di andare in agenzia vacci e senti cosa ti dicono e poi segui la procedura. l'agente non è un bambino o uno sprovveduto quindi segui le regole di chi ha ricevuto l'incarico di gestire...

che frase vi era scritta circa la mancanza di agibilità ?

di quale anno è la costruzione del fabbricato? in proposta o nel preliminare ci sono riferimenti all'assenza di agibilità?