Contenuto recente di sgaravagli

  1. sgaravagli

    Info visura camerale

    Il “Ruolo agenti di affari in mediazione” è stato soppresso, Tuttavia l’attività continua, ma richiede l’iscrizione al Registro Imprese tramite la Camera di Commercio, con la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)
  2. sgaravagli

    Radiatori: quale sono i migliori ?

    occhio!! mi pare che siano termoconvettori a ventilazione naturale! fatti consigliare da un termotecnico di fiducia! un mio cliente li aveva li ha sostituiti e si è ritrovato pieno di umidità in una camera esposta a nord! per quanto mi riguarda preferisco la ghisa!
  3. sgaravagli

    Diritto di passaggio

    aveste stabilito una servitù reciproca per contratto, quindi la servitù esiste a tutti gli effetti esattamente come se fosse una servitù prevista dal codice civile, quindi se vi conviene andate dal notaio e rettificate questo patto. Tuttavia verifica il contratto di affitto in quanto se...
  4. sgaravagli

    Diritto di passaggio

    (art. 1028 c.c.) le parti possono liberamente concordare di istituire una servitù anche se il fondo servente non è obbligato dalla legge a concederla. quindi come ti diceva il collega potreste cancellarla modificando il contratto, tuttavia ponete attenzione al contratto di affitto perche se...
  5. sgaravagli

    Proposta d'acquisto e compromesso diverso

    concordo su tutto, solo l'agibilità è qualcosa su cui soprassedere se l'immobile è stato costruito prima di fine giugno 2003, se fosse stato costruito dopo puoi pretendere pure quella.
  6. sgaravagli

    Mandato scaduto e provvigioni

    se licaeico è scaduto e non si rinnova le xondixioni si devono verificare durante il tempo stabilito per l'incarico
  7. sgaravagli

    Mandato Agenzia scaduto, obbligo provvigioni anche se acquisto da privato?

    vai in agenzia e paga!!!! la proposta di acquisto è elemento essenziale per provare la mediazione
  8. sgaravagli

    Mandato scaduto e provvigioni

    purtroppo per l'agenzia il contratto scaduto, ergo non devi nulla
  9. sgaravagli

    Asta , perizia errata

    sarei voluto essere con te e vedere la sua faccia!!!
  10. sgaravagli

    Vendita e "vincoli"

    confermo quanto sopra
  11. sgaravagli

    Spese condominiali richieste il quinto anno

    chiedi all'amministratore di prendere visione delle carte e se corrette salda il dovuto.
  12. sgaravagli

    Acquisto prima casa: caparra

    non ne non ne ho la più pallida idea:sorrisone:
  13. sgaravagli

    Acquisto prima casa: caparra

    dimenticavo.... per assegno in deposito se non ce l'hanno materialmente, di necessita virtù si raccoglie proposta con obbligo di versamento all'accettazione a mezzo bonifico, d'altra parte non abbiamo ancora la facoltà di depositare sul conto dell'agenzia le caparre e versarle alla conclusione...
  14. sgaravagli

    Acquisto prima casa: caparra

    cari colleghi, FIMAA nel suo codice deontologico asserisce proprio che si devono raccogliere più proposte se ci sono piu acquirenti contemporaneamente e lasciar scegliere al venditore quella che ritiene piu idonea, FIAIP sostiene l'esatto opposto, personalmente seguo FIAIP ma è una scelta, per...
  15. sgaravagli

    Balcone piu largo di 20 cm

    purtroppo non si può' , siamo attività commerciali e non vi è uniformità, potrebbe essere un ostacolo all'acquisizione dell'incarico; è per questo che parlo di normativa, affinché la legge sia imposta a monte a tutti coloro che decidono di mettere in vendita il loro bene
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