I contenuti più recenti di sgaravagli

  1. sgaravagli

    Pagamento pos

    i miei clienti sono così morti di fame che non hanno ne carta di credito ne carte revolving ne bancomat con un plafond sufficiente a pagare le provvigioni.... per me il problema non esiste
  2. sgaravagli

    Problemi del condominio non dichiarati prima del rogito

    con quanti AI hai concluso affari? un mondo di squali, penso sia esagerato come pensiero.... approfondisci come ti hanno detto i colleghi se l'AI ne fosse stato a conoscenza.. hai ragione
  3. sgaravagli

    Perizia per successione pilotata da uno degli eredi

    ti propongo una soluzione che di solito fa funzionare le divisioni ereditarie: proponigli di fare lui due pacchetti, eseguita questa operazione sarai tu a scegliere quale dei due vuoi.... in questo modo tuo fratello dovrà per forza fare una equa divisione perchè lui non conosce cosa sceglierai tu
  4. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    giuro ti ho creduto.....:risata::risata::risata::risata: ero pronto ad una discussione infuocata....
  5. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    ???? non ho capito quali sono le discipline affini? estetista - AI? senza corso né esame??? scusa ma sto brancolando nel buio....puoi spiegarmi
  6. sgaravagli

    Patentino agenti immobiliari

    no!! diploma di maturità 5 anni
  7. sgaravagli

    Casa pubblicizzata da 2 agenzie. Chiamo entrambe ?

    per quanto mi riguarda nessuna delle due è seria non hanno acquisito l'incarico non in esclusiva.... comunque scegline una e procedi con loro.....
  8. sgaravagli

    Fimaa: Accesso alla Consultazione Telematica Catastale

    il proprietario dell'immobile deve sempre delegarti..... in questo momento il servizio non è ancora ottimizzato.... ma come da direttiva, provvisoriamente il servizio potrà essere erogato via pec.... qui trovi il modulo da far firmare...
  9. sgaravagli

    Compromesso con prezzo superiore al reale

    più la casa è difficile da vendere più le soluzioni sono al limite... come dice francesca63 non è illegale prosegui se non ci sono alternative..... ovviamente se le parti sono d'accordo. tutelati magari facendo sottoscrivere alle parti su un documento a parte (se il mediatore creditizio non...
  10. sgaravagli

    Problema accettazione proposta immobiliare

    scusa @francesca63 se continuo a chiedere, quindi la differenza "giuridica" la fa il destinatario della proposta? es. immobile di più eredi, destinatario solo uno, egli puo' obbligarsi a vendere per tutti? proposta destinata a tutti gli eredi devono firmare tutti? quindi il 1478 in quali...
  11. sgaravagli

    Problema accettazione proposta immobiliare

    francesca sei sicura? la uso spesso se non ho deleghe! puoi spiegarmi perche non si applica se la prop è intestata a tutti i proprietari.... a me l'articolo del codice sembra chiaro
  12. sgaravagli

    Problema accettazione proposta immobiliare

    si va bene!!! "La vendita di cosa altrui è prevista dagli articoli 1478 e ss. e ricorre quando il venditore trasferisce un diritto che appartiene ad altri. Se al momento del contratto la cosa venduta non era di proprietà del venditore, questi è obbligato a procurarne l'acquisto al compratore...
  13. sgaravagli

    Proposta di acquisto Immobiliare

    si puoi recedere!!!! le sospensive al mutuo se non sciolte in forma scritta o con comunicazioni equipollenti, dopo la scadenza rendono inefficace il contratto!
  14. sgaravagli

    Acquisto da costruttore tramite agenzia dopo 10 anni

    procedi cosi come ti ha detto l'agente, la postuma copre vizi gravi ad esempio danni strutturali crepe larghe da 3 cm in su etcetera..... dopo 10 anni l'assestamento sara già avvenuto quindi tranquillo.... firma un verbale di consegna dopo l'ispezione del bene per verificare che tutto sia in...
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