Contenuto recente di sillian

Buongiorno a tutti, questo Lunedì ho incontrato l'agenzia e firmato la proposta di acquisto. Sono stati abbastanza disponibili, hanno inserito come clausola che la proprietaria deve impegnarsi a presentare la quietanza di estinzione dell'ipoteca a carico del costruttore entro e non oltre...

Per quanto riguarda la clausola sulla regolarità dell'immobile, l'ho richiesta, ma l'agenzia non vuole inserirla e mi hanno invitato a provvedere a visionare la documentazione e consultare un notaio per stabilire personalmente che sia tutto in regola. In altre parole mi stanno implicitamente...

Si, sono consapevole del diritto di superficie e che nel 2099 ci sarà una rata verso il comune di Roma (che vorrei tanto poter pagare). Non ho ben capito il'ultima parte dell'intervento, conferma che probabilmente il mutuo è stato estinto e conviene richiedere la ricevuta dell'ipoteca e/o fa...

Non sono sicuro di aver compreso in pieno l'intervento, se così fosse, qual è la situazione attuale a vostro parere? Ho allegato in questa risposta i documenti della compravendita, preciso che sono stati resi totalmente anonimi, mi auguro restino comprensibili al fine di far comprendere meglio...

Lunedì mi incontro con l'agenzia, devo ancora formalizzare la proposta, come mi consigliate di muovermi? Richiedo prima la documentazione relativa all'estinzione dell'ipoteca o faccio inserire una clausola che invalida la proposta nel caso quell'ipoteca non sia ancora stata estinta...

Grazie mille, in questi casi che tipo di verifiche si possono condurre per avere l'assoluta certezza che l'ipoteca sia stata estinta?

L'ho già fatto, il numero 3 riporta tutta la lista degli immobili (tra cui il mio) in questo fomat: Immobile n. 1 Comune **** - ROMA (RM) Catasto FABBRICATI Sezione urbana - Foglio **** Particella ***** Subalterno ** Natura A - APPARTAMENTO Consistenza - Indirizzo ************* N. civico -...

Buonasera, sono nuovo di questo forum e mi auguro possiate darmi qualche consiglio per provare ad avere una visione più chiara di un immobile che sto valutando per l'acquisto. Ho richiesto una visura ipotecaria dalla quale è emersa la seguente lista di trascrizioni/iscrizioni/annotazioni (per...