Contenuto recente di stephy

E chi non ha il tempo di frequentarlo spesso, quando entra nel forum è per chiedere un aiuto che io ho sempre trovato. Stavolta però sono rimasta male a sentirmi ironicamente chiedere se sono un agente immobiliare... Se ciò che io penso è sbagliato, faccio un passo indietro e ringrazio comunque...

Una regola che vale per tutti.

Guarda non ne sono convinta. Perché se un proprietario mi dice che non ha più bisogno dei miei servizi, io non credo di potere continuare. Posso sbagliarmi, mi informerò meglio. Di due cose sono certa. Una è che sono un agente immobiliare e penso sia facilmente appurabile. L'altra è che tu hai...

Buongiorno, vorrei tornare sul quesito iniziale di questo post. Sono un agente immobiliare ma quel che giusto è giusto! Se ho un mandato per la vendita di un appartamento, cerco di venderlo entro la scadenza dell'incarico... come tutti noi. Ma se scade il mandato, anche se il proprietario...

Perfetto. Come pensavo ma volevo esserne certa. Grazie veramente!!!

Ti ringrazio, ma forse non mi sono spiegata bene. Il subalterno in questione comprende piano rialzato, (dove c'è un appartamento con ingresso, cucinotto, tinello, sala, due camere bagno) e interrato. L' appartamento e l'interrato non sono nemmeno comunicanti fra loro. Però il subalterno li...

Buongiorno, devo fare un contratto concordato di un appartamento su due piani: piano rialzato e interrato. Catastalmente è identificato in un solo subalterno ma la proprietaria affitta solo il piano rialzato, pertanto presumo di dover fare una locazione parziale. Come faccio con i metri quadri...

Buonasera a tutti, riprendo questo vecchio post per chiedere se, con l'introduzione del D.L. 34/2019, continuate a prorogare così: 3+2+3+3+... oppure se ora fate 3+2+2+2+... Grazie in anticipo a chi mi risponderà.

No non è che mi richieda il 2 Novembre: sono io che ho pensato così per mettere una data successiva alla data di decorrenza. Ma sicuramente hai ragione tu: anche mettendo il giorno 1 me lo dovrebbe prendere. E il tuo ragionamento non fa una piega. Grazie mille!

Buongiorno, a metà ottobre è stato stipulato un contratto di locazione con decorrenza 1° novembre. Ho registrato il contratto verso il 20 ottobre. Il 30 ottobre il locatore è deceduto. Ho inviato tramite RLI la richiesta di subentro delle tre figlie. Come data di subentro ho messo 30 ottobre...

Buongiorno a tutti. Devo registrare un contratto commerciale dove il conduttore (che è una Srl e anche il locatore è una Srl) anzichè versare le due mensilità di deposito cauzionale (pari ad euro 2.400,00) farà una fideiussione assicurativa. Devo versare l'imposta sul garante? Se sì quanto è? 72...

Ciao a tutti. Sono tornata adesso dall'AdE e quello che ho scoperto, forse, può essere utile anche a voi. Leggete il mio post di sopra: avevo uno scarto per una Risoluzione. Ebbene, questo contratto è iniziato nel 2012 in regime ordinario: è passato in cedolare nel 2014, è stato prorogato nel...

Ciao a tutti!! Ci avrei scommesso che vi trovavo qui a discutere su questo aggiornamento. Vi dico cosa ho fatto io da lunedì. - 4 annualità successive con pagamento imposta (tutti contratti commerciali): andati tutti a buon fine. - 2 Risoluzioni Anticipate di contratti agevolati in cedolare: e...

Ciao a tutti, ho un contratto di locazione da sistemare perchè era intestato, come conduttori, a marito e moglie. La moglie è deceduta. Cosa devo fare? Secondo voi si può fare con RLI? Grazie a chi mi può dare una mano!!

Fatto! Grazie 1000!!:):)