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soprattutto questo : Se, dunque, non si può ritenere che il mediatore sia obbligato a compiere tutti gli accertamenti ipotecari e catastali sull’immobile potrebbe tuttavia essere ritenuto responsabile per aver avvallato la dichiarazione del venditore sulla libertà dell’immobile da pesi e vincoli.

Ti riporto una mail che ho ricevuto oggi dalla newsletter di un notaio a cui sono abbonato. La responsabilità del mediatore Secondo la giurisprudenza, la responsabilità dell’agente immobiliare comprende sempre la verifica del titolo di proprietà del venditore, e anche l’indagine sulla libertà...

Io al tuo posto proverei a interpellare un'altro geometra per verificare se le informazioni che hai ricevuto dal primo geometra sono corrette. Proverei inoltre a contattare il notaio che ha redatto l'atto per verificare se vi è un'incongruenza di qualche tipo con ciò che risulta sull'atto di...

I locali sono confinanti ? il cambio di destinazione lo vuoi fare al fine di rivendere l'immobile con una superficie abitabile superiore ? che categoria catastale ha attualmente il locale accessorio ? non è che voglio farmi i fatti tuoi ma se il locale è confinante e non hai necessità di...

Devi prima di tutto devi verificare come è accatastato il rudere. Se per esempio era usato come deposito atrezzi o altro, probabilmente è accatastato come C2. In questo caso devi richiedere un permesso di costruire con cambio i destinazione d'uso. Però sappi che soltanto un IAP (imprtenditore...

Ti ringrazio per la risposta. Ciao

Un saluto a tutto il forum, avrei bisogno di esporvi un problema legato alla compravendita di un sottotetto a milano. Sto acquistando un sottotetto (inteso come solaio) per poi sopraelevarlo e ricavare un'unità ad uso abitativo. Premetto che c'è la delibera condominiale e che anche in comune...