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Lucia, leggete bene gli accordi territoriali del comune dove è sito l'immobile, generalmente i valori diminuiscono in base alla grandezza dello stesso, sopra i 100 / 120 mq anche del 5/10%, così come possono aumentare in proporzione all'aumento della durata contrattuale. Il 3+2 non è la...

Senza sapere chi stia locando l'immobile, nonché la categoria catastale, credo sia veramente difficile risponderti. L'unica spiegazione che riesco a darmi, è che il locatore fosse l'impresa, e che abbia locato l'immobile entro i 4 anni dalla fine lavori. La vecchia registrazione era misura fissa...

Credo ci sia un pò di confusione: I fabbricati non strumentali sono esenti IVA, la locazione 6 + 6 invece è commerciale, qualcosa non torna...

Hai ragione :ok: non ci sono proposte, preliminari nè atti, mi cospargo il capo di cenere

se tanto mi da tanto, il diritto alla provvigione si prescrive in 1 anno, indi per cui... o no? ;)

Ma per favore... Il foglio visita è vincolante per 1 anno Per il resto, concordo con EnCa78, bella personcina il proprietario, il classico costruttorino da 3 soldi immagino :wall::wall::wall:

Potrei essere d'accordo Gladius, ma gli accordi presi sono accordi presi, tra gentleman e non... Non credo il signore in questione abbia svenduto il suo immobile, ma bensì realizzato il cosiddetto prezzo pieno! Quindi neanche che si tratti, di una sorta di circonvenzione di incapaci, o di...

via, è come fosse un premio produzione! ;)

E ho capito ccc1956, ma si torna punto e a capo, per quanto possa essere autorevole, è solo un precedente della Cassazione! ;) Ogni giudice, soprattutto al giorno d'oggi, fa storia a sè, e lo sai meglio di me... Speriamo vivamente fosse vincolata al mutuo dai :-)

Trascritta? Il preliminare è stato solo registrato o anche trascritto? Principio di pagamento? E quale sarebbe? ;) Certo che può, chiaramente dovrà restituirti il doppio della caparra, oltre ( cosa valida per entrambi ) pagare l'eventuale mediatore qualora il contratto si sia concluso per...

Concordo con Elly Mai sentita una cosa del genere Qualche volta durante i corsi invitano un Agente per parlare di dinamiche della compravendita, ma niente di più! Prova ad informati direttamente in Camera di Commercio di Salerno, o da chi organizzerà il corso per loro... Se guardi il sito della...

Lusingato di cotanto sarcasmo, ma avendoti sempre avuto in simpatia, nonché apprezzato i tuoi commenti, continuerò a considerarla tale... Decidiamoci intanto, l'agente novello, è colui che ha il fatto corso, superato l'esame e si sta facendo la sua gavetta, o il primo telefonista...

Mi spiace deluderti, ma in certi contesti, cosa che sicuramente saprai meglio di me ;) l'educazione col Dio denaro, non va tanto d'accordo... in questo momento, in quel contesto, come in tanti altri, c'è una Lunastella della situazione, a fare quel sporco lavoro, dopo Lunastella, arriverà...

Purtroppo qui, e spesso, si perde il filone principale del discorso, e si preferisce provocare per non dire scendere in inutili battibecchi, manco si stesse parlando di un agente con un'agenzia in fase di start up... stiamo bensì parlando dell'ennesima agenzia, e magari anche ben avviata, che...

Qualcuno ha mai detto il contrario ? Aggiunto dopo 2 minuti... ma sì, fomentiamo una che dopo 2 settimane si sente già arrivata, che chiede pareri e consigli ma poi non li accetta etc etc etc... Cordialità