I contenuti più recenti di tromeo78

Intesa x esempio lo calcola in modo fisso ad un terzo. Sapete altri casi specifici? Grazie

Ok, lo so è vero, è che spendi cento euro meno al mese e quando già parti tirato... Comunque chiedevo un'altra cosa ;-)

Buongiorno lettori sto valutando diverse banche per il mutuo (presumo variabile), e avrei bisogno di individuare quelle che calcolano nella capienza reddituale anche i garanti secondo specifiche proporzioni, tipicamente credo 1/3 della loro capacità reddituale. Sapete se è prassi comune a...

Grazie, ora ho capito un po' di cose. Sarebbe anche una buona occasione, ma va fatta molta attenzione agli aspetti sollevati da skywalker, per non parlare dei tempi che sono stretti e quindi dovendo io prima vendere...

Ma come è possibile che sia contemporaneamente all'asta e in vednita? se è all'asta la proprietà di chi è ora? E che significa non esecutato

Si può? Che rischi ci sono? Avete esperienze in merito? Nel caso specifico, viene venduta una casa a costo molto ribassato dal privato tramite agenzia; trattasi però di casa all'asta e nella perizia viene detto che l'immobile risulta occupato dal debitore/coniuge/figli/comproprietario non...

Sì, è più la seconda che hai detto (cit.). Si può quindi fare una proposta di acquisto subordinata all'acquisizione di informazioni? Puoi essere più specifico su questa cosa?

Buonasera accingendomi a vendere casa, sarei curioso di sapere come le detrazioni fiscali per ristrutturazioni e risparmio energetico possano essere valorizzate (sia a livello di marketing che in senso strettamente economico) durante la vendita. Cosa viene fatto abitualmente? Nel mio caso si...

Io finora non l'avevo detto per non contraddirvi, ma a me, per avere la visura, mi avevano chiesto solo nome cognome e data di nascita della proprietaria. Leggendo quello che molto gentilmente ha scritto CheCasa una pagina fa, pongo questa domanda: nell'atto di successione c'è indicato solo un...

Grazie Bastimento. Boh, tutto sommato a me non sembra impossibile cavarmela da solo, quantomeno per i confini, piuttosto ben segnati nella realtà dei fatti; intanto mi faccio la visura catastale, se l'agente non ce l'ha (mi ha fornito solo un pezzo di mappa per ora) e provo a confrontarla con la...

Grazie, specialmente a Massimo, che è in grado di cogliere molto bene il senso delle domande poste e in conseguenza formulare le risposte, scritte sempre pensando a chi ha davanti; ho la fortuna di avere a che fare con un agente come lui e ci troviamo benissimo! Onestamente la mia non mi sembra...

...Anche perchè sennò non saprei cosa chiedere a chi! E almeno su un'idea dei costi c'è qualcosa su cui siete concordi?!? ;-P

Grazie ragazzi, il vostro consiglio è tanto prezioso quanto è ampia la mia confusione...Però, in ogni caso, per mia indole, vorrei comprendere io stesso (anche se son gnucco) e sapere le vostre risposte alle mie conclusioni di qui sopra..;-)

ricapitolando: per verificare confini, faccio la visura catastale sia di immobili che di terreni. Posso farla per conto mio avendo i numeri dei mappali, corretto? In caso di possibili dubbi, sento e incarico un geometra o architetto. per verificare stato delle proprietà, ipoteche, ecc, domanda...

Risposte utili le vostre, e particolarmente chiare se punto per punto. C'è una differenza tra visura catastale per immobile e per soggetto, quindi? L'unica volta che ho acquistato un immobile, se ben ricordo il notaio è intervenuto solo dopo il compromesso; mi state dunque suggerendo di...