Contenuto recente di tromeo78

Salve a tutti per iniziare a ricevere fatture per lavori di ristrutturazione prima casa con IVA agevolata (al 10, se ho ben capito, e non al 4) occorre che sia aperta una pratica edilizia (nel mio caso CILA)? altre condizioni? posso fare i pagamenti con mezzi normali (bancomat o bonifico...

Buongiorno acquisto due unità da fondere, contigue (una sopra l'altra). Come prima casa. A livello di impianti elettrico, gas, acqua come si deve procedere? Mi spiego: attualmente una unità ha tutte le utenze staccate (quella più grande, sopra). L'altra, affittata, ha le utenze intestate...

Buongiorno, i periti CRIF guardano anche l'urbanistica a livello comunale? Perchè dal sito (sia nelle faq sia aprendo una richiesta di perizia per mutuo) sembra chiedano solo visure e planimetrie catastali.

Capisco. Dall'altro lato la questione ipoteche e fusione andrà liscia?

Sto acquistando due unità contigue (appartamenti) ora separate ma che poi fonderò in una sola (già ok del catasto alla fattibilità). C'è un affaccio diretto bagno-cucina in una delle due unità. Questa unità è attualmente affittata (libera al rogito) e accatastata come laboratorio artigianale...

Intesa x esempio lo calcola in modo fisso ad un terzo. Sapete altri casi specifici? Grazie

Ok, lo so è vero, è che spendi cento euro meno al mese e quando già parti tirato... Comunque chiedevo un'altra cosa ;-)

Buongiorno lettori sto valutando diverse banche per il mutuo (presumo variabile), e avrei bisogno di individuare quelle che calcolano nella capienza reddituale anche i garanti secondo specifiche proporzioni, tipicamente credo 1/3 della loro capacità reddituale. Sapete se è prassi comune a...

Grazie, ora ho capito un po' di cose. Sarebbe anche una buona occasione, ma va fatta molta attenzione agli aspetti sollevati da skywalker, per non parlare dei tempi che sono stretti e quindi dovendo io prima vendere...

Ma come è possibile che sia contemporaneamente all'asta e in vednita? se è all'asta la proprietà di chi è ora? E che significa non esecutato

Si può? Che rischi ci sono? Avete esperienze in merito? Nel caso specifico, viene venduta una casa a costo molto ribassato dal privato tramite agenzia; trattasi però di casa all'asta e nella perizia viene detto che l'immobile risulta occupato dal debitore/coniuge/figli/comproprietario non...

Sì, è più la seconda che hai detto (cit.). Si può quindi fare una proposta di acquisto subordinata all'acquisizione di informazioni? Puoi essere più specifico su questa cosa?

Buonasera accingendomi a vendere casa, sarei curioso di sapere come le detrazioni fiscali per ristrutturazioni e risparmio energetico possano essere valorizzate (sia a livello di marketing che in senso strettamente economico) durante la vendita. Cosa viene fatto abitualmente? Nel mio caso si...

Io finora non l'avevo detto per non contraddirvi, ma a me, per avere la visura, mi avevano chiesto solo nome cognome e data di nascita della proprietaria. Leggendo quello che molto gentilmente ha scritto CheCasa una pagina fa, pongo questa domanda: nell'atto di successione c'è indicato solo un...

Grazie Bastimento. Boh, tutto sommato a me non sembra impossibile cavarmela da solo, quantomeno per i confini, piuttosto ben segnati nella realtà dei fatti; intanto mi faccio la visura catastale, se l'agente non ce l'ha (mi ha fornito solo un pezzo di mappa per ora) e provo a confrontarla con la...