Contenuto recente di Ugo Centurioni

Mi permetterei di dire che, per il deposito cauzionale, i soldi fisicamente in mano al proprietario o in banca hanno la stessa caratteristica: il proprietario immobiliare ne può disporre a piacimento senza motivazioni. In entrambi i casi dovrà giustificare per iscritto al conduttore per quale...

Come sempre ci sono pro e contro; in sintesi, per il proprietario è massimamente meglio la fideiussione bancaria, perché può esigerla sempre, a fine locazione, se a titolo di deposito cauzionale. Ed il conduttore non può opporsi. Ma sappiamo anche che il proprietario potrebbe fare il furbo ed...

In realtà, fuori dal mercato bancario, non sono richiesti depositi di denaro contante, bensì solo il pagamento del premio assicurativo, ovviamente a fondo perduto. Solo le banche, beate loro, chiedono controgaranzie in denaro di fronte ad una fideiussione. Ed a quel punto, verrebbe da chiedersi...

Dal punto di vista del mercato, confermo che ci sono solo 2 prodotti seri in commercio, equiparabili a garanzie bancarie; ovviamente, dobbiamo escludere tutte le compagnie che rilasciano garanzie "zoppe", cioè "a perdita definitiva" e non "a prima richiesta", fisiologicamente sconsigliabili a...

Posso chiederti quali sono le maggiori difficoltà ad ottenerla? Grazie mille Comunque, con una buona garanzia si riducono enormemente i casi di morosità; vedo che ogni 100 pratiche emesse, al massimo parliamo di 1 o 2 casi di sinistro, che poi vengono pagati dal garante, il quale poi si rivale...

Buonasera a tutti, in relazione all'oggetto della discussione, mi piacerebbe sapere, in base all'esperienza diretta del mercato da parte degli agenti immobiliari, qual è la percentuale di proprietari immobiliari che esigono necessariamente una garanzia di pagamento canoni quando devono locare la...