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Buongiorno a tutti. Ho la necessità di una vostra opinione in merito ad un contratto di locazione. Sto predisponendo un contratto di locazione a canone concordato a una copia con permesso di soggiorno illimitato. Questa copia ha due figli conviventi. Vi chiedo se è il caso di inserire nel...

Non so quale sia l'età dei genitori. Potresti donare la nuda propietà ai tuoi genitori. Una volta che loro non saranno più presenti comunque erediti una parte o tutta la propietà a seconda della tua situazione famigliare.

Non ho capito se la compropietà della strada sia stata attivata per la divisione delle spese di gestione. A quanto capito il venditore a tergiversato sulla intestazione del 50 % della propietà e nel frattempo ha concesso una servitù. Se lo hai messo in mora e l'atto di servitù sia stato...

Si secon si dovrebbe sempre definire prima la questione. Il problema sorge se il conduttore non paga le bollete e poi esce dalla casa. Il nuovo inquilino potrebbe avere delle difficoltà nel nuovo allacciamento. Di solito ho visto mettere una clausola dove il conduttore si impegna ogni tre mesi...

Non vedo una situazione facile. Anche perchè se voleste cambiare amministratore nessuno vorrebbe metterci le mani in quella confusione. Un'eventuale vendita dell'appartamento avrebbe delle criticità nel dimostrare che i pagamenti delle spese condominiali sono in linea.

Ti consiglio di andare all'agenzia delle entrate per corregge il tutto spiegando l'accaduto.

Dal Codice Civile : Art. 999 Locazioni concluse dall'usufruttuario Le locazioni concluse dall'usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell'usufrutto, purché constino da atto pubblico (2699) o da scrittura privata di data certa (2704) anteriore, continuano per la durata stabilita...

se poi avanza spazio vengo anch'io

Per quanto ne so gli atti di straordinaria amministrazione devono essere autorizzati dal giudice con decreto. Pertanto prima si dovrebbe avere l'atto è poi agire indicando nello stesso l'autorizzazione.

Buongiorno a tutti ho un terreno, posto in mezzo alle case e recintato, classificato come pascolo per cui si vuole stipulare un contratto di affitto per parcheggiare delle auto. Dato che non ho mai affrontato tale tipo di situazione presumo che si abbia due strade - contratto di affitto in cui...

Allegali quanto ha sottoscritto dal notaio.

Hai ragione è molto costosa. Tieni presente che io come agenzia mi sono associato e ho la possibilità di avere un costo più basso. Se mai darai in locazione in futuro l'abitazione con un'agenzia concorda anche questo aspetto.

Non so da dove scrivi ma nel mio comune si è resa necessaria dall'anno scorso. La cosa migliore che tu vada all'ufficio tributi e chieda se basta il contratto o se richiedono la certificazione. Se è la seconda dovresti verificare tra le associazioni firmatarie dell'accordo se te la preparano.

Se hai la certificazione dei firmatari dell'accordo locale non dovrebbero esserci problemi.

Scrivi il minimo indispensabile come sopraindicato.

Grande saggia

Quindi se una famiglia numerosa non riesce a permettersi una casa di adeguate dimensioni sia in termini di acquisto che di locazione cosa si fa. Bella domanda

Per la locazione di persone comunitarie non mi hanno mai chiesto certificazioni sulla corrispondenza sopra indicata. Cambia se ci sono extracomunitari che devono presentare la domanda al comune dove indicano lo spazio abitativo e il numero di componenti.

giusto per avvisarti ...

Il cosi detto "cielino" è a carico della persona che sta sotto. Il problema è che se hai un'impermeabilizzazione non ottimale della terrazza che compete al proprietario che la calpesta hai voglia sistemare il "cielino"