Risultati ricerca

  1. josko

    Non ricevo offerte per il mio immobile

    Fa piacere un'altro punto di vista. Quindi i paesi del nord sono i tuoi preferiti
  2. josko

    Non ricevo offerte per il mio immobile

    ottimo la positività arriva dalla primavera
  3. josko

    Costi per la divisione di una eredità

    Corretto e certamente il testamento deve essere rispettato sempre che non leda la legittima.
  4. josko

    Costi per la divisione di una eredità

    Tra parenti la gestione dell'eredità non è semplice e non è difficile scivolare in conflitti che non portano benefici a nessuno. Cercare di mediare e trovare un'accordo può essere una strada percorribile.
  5. josko

    Costi per la divisione di una eredità

    Dipende cosa c'e' scritto nel testamento . Sicuramente nello stesso potrebbe esserci la quota disponibile per legge che il defunto può destinare a suo piacimento.
  6. josko

    La casa acquistata si rivela abusiva? Si può chiedere il risarcimento

    Hai perfettamente ragione. Per quanto possa preparami ed informarmi preferisco sempre avvalermi di un tecnico per la verifica.
  7. josko

    Canone di locazione a regime ordinario

    Ottimo vuol dire che ci darai consigli in merito dato che faccio sempre molta fatica a digerire la materia.
  8. josko

    Canone di locazione a regime ordinario

    Come dice Bagudi se non hai optato per la cedolare secca devi confrontarti con il tuo commercialista.
  9. josko

    Contratto di locazione e relativa fidejussione

    Sono appena tornato all'ADE e in caso di cedolare secca non viene applicata l'imposta sulle garanzie di terzi.
  10. josko

    Contratto di locazione e relativa fidejussione

    Difatti il mio dubbio è se si opta per la cedolare secca la fideiussione nel contratto sia soggetta ad imposta. Ho trovato riferimenti diversi e penso che lunedì vado all'ade per avere chiarimenti . Grazie
  11. josko

    Contratto di locazione e relativa fidejussione

    Con la cedolare secca le garanzie di terzi rispetto i contraenti non sono soggette a imposta
  12. josko

    Contratto di locazione e relativa fidejussione

    Buongiorno a tutti. Ho un dubbio in merito al contratto di locazione che sarà coperto da garanzia assicurativa, quindi un terzo rispetto ai contraenti. Senza cedolare secca si paga il 0,50 % dell'importo dei canoni dei primi tre anni (nel caso del 3+2), ma nel caso di scelta della cedolare secca...
  13. josko

    Rogito il 14 febbraio, casa libera il 15 maggio

    Non è una bella situazione. Potresti proporre subito, non lasciare che passi il tempo con appuntamenti posticipati di settimane, due soluzioni o escono immediatamente o firmano un contratto di locazione anche transitorio per tre mesi magari con pagamento anticipato.
  14. josko

    Informazione inesatta dell'agenzia su anno di costruzione immobile

    Il tuo ragionamento è giusto. Ho espresso il mio giudizio vedendo come lavora (le verifiche che fa) il geometra con cui collaboro anche per la stesura dell'ape.
  15. josko

    Informazione inesatta dell'agenzia su anno di costruzione immobile

    Dato che il professionista che ha redatto l'ape ha sbagliato la data mi sembra di capire che il risalire alla data della costruzione non fosse così facile. Tieni presente che chi compila la documentazione della prestazione energetica ha accesso sempre con le relative deleghe a documenti del...
  16. josko

    Informazione inesatta dell'agenzia su anno di costruzione immobile

    Sicuramente sarà stato fornito l'attestato di prestazione energetica. Per quanto ne vedo (regione Friuli Venezia Giulia) sullo stesso viene indicato in prima pagina l'anno di costruzione dell'immobile.
  17. josko

    Informazione inesatta dell'agenzia su anno di costruzione immobile

    A prescindere da quello che farai io comunque chiederei, ma sicuramente te lo avranno dato, il verbale delle ultime due assemblee per capire se stanno discutendo di effettuare qualche lavoro straordinario, non deliberato, da effettuarsi nel prossimo futuro e la situazione contabile.
  18. josko

    Informazione inesatta dell'agenzia su anno di costruzione immobile

    I condomini e le unità immobiliare subiscono delle trasformazioni nel corso del tempo. Hai detto che il palazzo è stato ristrutturato ma non sappiamo in che misura. Questo sicuramente da valore a tutta la casa. Sulle parti comuni devi verificare se hanno fatto interventi come il cappotto, se gli...
  19. josko

    Tessera professionale europea EPC

    Ho scritto al ministero delle attività produttive della repubblica Slovena chiedendo lumi. Vediamo se cosa mi rispondono.
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