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Attenzione la convocazione delle assemblee era di fatto sospesa durate il covid e solo adesso con tutte le norme di sicurezza si comincia a svolgere. Se non erro per legge i termini sono stati prorogati.

Sicuramente erano ottimi immobili. La sensazione degli acquirenti è che nella mia città la speranza di vita sia superiore rispetto alla media nazionale.

Perchè per quanto si dice, le persone possono essere longeve a arrivare ai 100.

Hai ragione. C'e un forte sconto su quelle che sono le valutazioni.

Super Francesca

Sarà un problema per tutti quelli che sono in locazione e hanno un contratto di lavoro che con il corona potrebbe essere a rischio. Per cui nelle città turistiche e universitarie ci troviamo con un'eccesso di offerta di appartamenti e camere che non sono in nessun caso assorbiti dalla locazione...

Sono contento per te dipende dal mercato

Tutto bene ma il rischio di avere la stanza sfitta per sei mesi. Locare a settembre ottobre è una cosa locare ad aprile è un'altra.

Intendevo il buon senso nella gestione dell'emergenza. Mai averi pensato che alla stipula del contratto di locazione nel settembre 2019 la pandemia nel 2020.

il recesso per gravi motivi dovrebbe contenere il discorso Covid. Mettere una clausola di recesso causa Covid mi fa riflettere su come attivarla. Si attiva se ci sono provvedimenti governativi che obbligano le università a tenere chiuso le facoltà per che periodo. Se invece la scelta di tenere...

Buongiorno a tutti. Finalmente sono riuscito a sistemare il mio account. Sto predisponendo i contratti per studenti universitari inerenti il prossimo anno scolastico. Sempre più conduttori chiedono se fosse possibile di mettere delle clausole per tutelarli nel caso ci sia un'altra chiusura e...

Sull'ape non si va a sindacare a meno che siano intervenute delle modifiche, ad esempio cambio della caldaia... , che fa decadere la vecchia ape e se ne deve fare una nuova. L'unica perplessità potrebbe essere nel caso in cui si enfatizzi la classe A e su questa base si chieda un prezzo elevato...

Perchè il contratto deve essere redatto secondo le disposizioni e quello del 2016 non lo è stato. Mancavano delle indicazioni che l'ente di riscossione ha contestato.

ben detto hai ragione

La validazione non è un problema so di doverla fare. Il fatto che il contratto originario potrebbe non essere accettato dall'ente impositore. Mi è già successo e quindi onde evitare questo contrattempo preferisco stilarlo secondo i canoni. Il cliente punta come risparmio sulla riduzione dell'IMU...

Non ho trovato altre soluzioni. Garzie

Buongiorno a tutti. un cliente mi chiede di formulare un nuovo contratto di locazione per poter usufruire della cedolare secca e lo sgravio IMU. La scadenza del contratto dei primi tre anni e il 30/06/2020. Di fatto abbiamo ancora due anni di proroga (tre più due). La richiesta di un nuovo...

Oltre alle disposizioni nazionali si deve verificare quella regionale che può avere estensioni differenti. Nelle regioni e comuni dove il contagio è alto sono fiscali. Ma qui dipende anche da chi ti ferma.

Quello che sono riuscito a capire che noi agenti possiamo aprire l'ufficio il 04 maggio. Possiamo anche andare a fare il nostro lavoro in giro per la città senza nessuna limitazione. Il problema sono i clienti che, per ora, non hanno i motivi validi per poter visitare le case.

Ottimo consiglio. Meno cose scrivi meglio è. Ci lavoro sopra. Grazie