Risultati ricerca

Sapete come fanno la cacca i limoni?? :P Naturalmente la fanno... agrumi...

Verifica con attenzione se l'acqua centralizzata ha un sottocontatore, eventualmente chiedi all'AI, o fatti dare un prospetto delle spese condominiali dettagliata. Se c'è sotto contatore, pagheresti l'acqua contestualmente alle spese condominiali, ma il reale consumo. In caso contrario, come...

Un cinese gira l'angolo e sparisce. E' giallo.

Mi pare una cosa insensata. Tu hai visto l'appartamento "fisicamente"? Ne hai avute fisicamente le caratteristiche? Mica hai comprato un prodotto on line, che arrivato il "pacco" a casa, puoi cambiare idea, con diritto di recesso, in quanto hai qualche di per valutare il prodotto. Come...

Devi prima aver venduto, e successivamente ricomprare. Puoi nello stesso giorno, vendere alle 11, e alle 12 ricomprare. Acquisterai come prima casa SOLO se nel momento dell'acquisto, avrai già venduto l'attuale prima casa. Nella vendita non hai costi, l'unico documento che dovrai fornire è la...

Direi che però la "vetrina" è estremamente importante ed influente nella vendita e nel prezzo finale. Spesso un appartamento in potenza bellissimo, ma riempito da mobili brutti vecchi e scuri di un proprietario con "cattivo gusto", agli occhi di un compratore appare meno bello di un qualcosa di...

Con gli affitti si può lavorare molto. E' vero in proporzione il lavoro per ogni singola transazione può essere maggiore. Ma nel momento in cui concentrarsi su tale mercato ci si professionalizza e si riesce a creare un circolo virtuoso, possono comunque arrivare lauti guadagni. Lo...

Mi piace chi si attacca ai cavilli per recedere da un contratto. E' vero manca la forma, c'è stato un errore nel compilare i moduli. Ma quando vi siete messi d'accordo, avete parlato, la volontà c'era. Così come basta la volontà reciproca anche per chiudere anticipatamente un contratto. Odio...

Accipicchia, mi hai beccato! :P

Se pensate a sti poveri ragazzotti sottopagati per chiamare elenchi di persone e proporre robbbbe sgradite, quanti "insulti" possano prendersi ogni giornata... mi fa tristezza. Io se mi telefonano, gli dedico attenzione, comincio a parlare dei miei problemi e dei loro, del senso della vita, di...

Basta guardare chi governa in Italia, e le sue affermazioni ("In Italia c'è una dittatura della magistratura", "la magistratura è un cancro da estirpare"). Chi mai investirebbe in un paese con queste premesse? Servono rappresentanti più seri, che abbiano a cuore l'interesse del paese e non...

E per quella che non ancora la possiedono, è obbligatoria farla fare! Almeno nella mia regione (Emilia Romagna) è così, forse in altre regioni c'è un regolamento diverso.

Mmm... Dipende se la riduzione è temporanea, o definitiva... Se abbassi il canone, e ne fai uno nuovo di 4+4 anni, poi per otto anni ti troverai il canone ribassato! Comunque se chiudi il contratto e ne fai uno nuovo la certificazione energetica sarebbe da fare. Dovresti poi indicarne i dettagli...

E' una cosa bellissima! Ad ogni ufficio danno risposte diverse!

In teoria, basta che la locazione sia ad uso abitativo, e dovresti liberamente poterla applicare. Basta che il contratto sia tra privati. Ieri sono stato a un "corso d'aggiornamento" con l'agenzia delle entrate. Sono molto confusi pure loro! Però han detto che se tu privato, affitti un immobile...

Non la vedo così. Dal punto di vista della mia agenzia, il Francising sarebbe totalmente inutile, in quanto siamo autonomamente dotati degli strumenti e delle competenze necessarie. In francising i costi si moltiplicano, però ti vengono offerti un metodo e una strategia "a tappeto". Poco...

Ciao! Sto preparando un contratto di locazione uso foresteria. E non mi è totalmente chiaro come formulare i dati del pagamento, in quanto la società farebbe un pagamento trimestrale, comprensivo dei consumi (con conguaglio a fine locazione). Ho formulato nel modo seguente: Il canone annuale di...

Spessissimo mi è capitata questa situazione: acquisisci un immobile, chiedi la richiesta, e stupito da cifre esagerate chiedi: "ma da dove ha tratto questa richiesta?" Fino le cifre sono sparate a caso dal venditore spesso avido che sceglie il prezzo non in base a quello che vende ma a quello...

Ma appunto questo è il problema! Fare una perizia e dare una valutazione sono due cose diverse!! La valutazione si fa assolutamente "ad occhio". Si la si argomenta. Ma la vera argomentazione è questa: negli ultimi mesi in zona sono stati venduti gli immobili x y z g ecc... alle determinate...

Bhe mi piace fare questo esempio. Esistono giornali di auto. In questi giornali, prendendo il modello di un veicoli, gli anni, e i km, si può darne un approssimativo valore di mercato. Ma attenzione, a questo valore di mercato, ci sono poi tanti altri fattori da aggiungere, nell'attribuire una...