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Diciamo che il flat hunter è un tentativo di lavorare in stile usa, senza però gli strumenti nè la mentalità..ma da qualcosa bisogna partire...mettiamola così. Il problema che ad oggi l'acquirente rischia di trovarsi di fronte ad un'offerta ridotta, si affida ad un unico agente, magari proprio...

Visto che i turisti sono spesso stranieri, in quale lingua faresti proponi il contratto? È sufficiente soltanto l'inglese? Chi affitta attraverso siti quali AirBnb, fa firmare un contratto? Grazie!

Nessuno che mi aiuta? :(

Sul sito non ho trovato niente circa l'affiliazione "web"... COmunque non mi interessa..Vorrei conoscere le esperienze dirette di chi si occupa già di queste locazioni

Ok, provo a guardare. Mi interessa capire comunque le formule che vengono utilizzate. Grazie ;) !

se ti riferisci al Franchising, preferisco di no. Mi basterebbe conoscere quali formule contrattuali utilizza chi lo fa abitualmente (mandato, incarico, contratto per la gestione dei servizi...).

Mi rivolgo a chi gestisce abitualmente case/appartamenti per affitti settimanali: che formula contrattuale utilizzate con i proprietari per gestire gli alloggi sia per il semplice reperimento del cliente (attività promozionale, ecc..), che per la gestione delle attività accessorie (accoglienza...

Infatti l'mls dovrebbe diventare monopolista di fatto grazie alla sua forza... ed imporlo a livello di associazioni secondo me è un primo passo, quantomeno per diffonderne la "cultura"...

Le associazioni dovrebbero obbligare intanto ad utilizzare un gestionale con mls, tipo quello fimaa, poi però che fanno? Vengono in agenzia a controllare se condividi tutto? Ci vuole un mls che sia monopolista...a quel punto devi condividere, altrimenti l'immobile non esiste...

Come funziona in america ormai lo sanno anche i muri, ma bisogna capire se tutto questo lo possiamo applicare anche noi, senza scannarsi sui termini quali mandato, incarico, flat hunter, che sono la superficie di qualcosa di ben più ampio. Di mls ce ne sono tanti, anche troppi, ma rimangono...

Il legale costa...immobilio NO...:lol:

È valida la proposta di @Kurt, oppure, se i tempi di attesa non sono eccessivi, puoi sottoscrivere un preliminare di locazione condizionato (quella che comunemente viene prospettata come "proposta") inserendo appunto le condizioni che vuoi si avverino per condurre in locazione l' immobile.

Ok.

Ok, quindi è utilizzabile anche in caso di visita, intendendola come incarico di mediazione? Per il responsabile del trattamento in effetti è sufficiente inserirlo, no problem! Ma tu utilizzi questa?

Ad esempio prendendo il "retro" del foglio di visita, sembra che l'ìinformativa sia riferita agli incarichi e poi ripresa per il foglio di visita e la proposta. Si parla infatti di "incarico di acquisto/vendita/locazione"...e di " diffusione su internet di immagini inerenti l’immobile oggetto...

Sto preparando una nuova informativa privacy (ex art. 13 D.lgs 196/2003), da utilizzare per tutte le situazioni, dalla proposta, all'incarico, al foglio di visita. Ho visto quella dell'area premium, ma non mi convince. Avete qualcosa da proporre, ovviamente specifico per le esigenze di...

Non sono daccordo. È vero le nostre colpe sono innumerevoli, ma il problema non è dare fiducia a 2 o 10 portali, ma la gestione delle informazioni, come dice @Ponz. Dovrà arrivare il giorno in cui i portali (o chi li sostituirà) dovranno chiederci e molto cortesemente di poter utilizzare le...

Hanno rilasciato fideiussione sulle somme versate fino ad oggi?

Difficile che un' agenzia ci metta l'anima (ed i soldi) se poi lo proponi anche privatamente. Secondo me devi fare una scelta

Ottimo consiglio, in teoria... In pratica non trovi nessuno che accetta un preliminare con sospensiva di 12 mesi. Le sospensive, se proprio necessarie, sono valide per 30 giorni per un mutuo oppure in caso di prelazioni...il resto son "pastrocchi"Per gli amministratori. Non è possibile...