Risultati ricerca

  1. raffa85

    Ultime nuove da "mamma Rai "..in tutti gli uffici si paga il canone

    ma è già effettiva o la stanno discutendo?
  2. raffa85

    Telefonata di acquisizione e registro opposizioni

    certo che è restio a farsi telefonare.. se suoni il campanello esce con la carabina:lol:
  3. raffa85

    All'agente immobiliare costa caro uscire dal network

    un mio ex collega dopo una lunga mediazione con la casa madre se l' è "cavata" con 11 mila testoni e 1 anno di non concorrenza entro 60km dalla zona dove esercitava.. se non è mafia questa..
  4. raffa85

    Come ci si può procurare un documento circa l'anno di edificazione di un palazzo?

    secondo me basta un semplice certificato di toponomastica che attesta che a quel palazzo nel 58 era stato attribuito un certo numero civico e quindi il palazzo esisteva... il resto non serve
  5. raffa85

    Denuncia agente immobiliare Pr******* Casa

    io in qualità di acquirente vorrei essere libero di scegliere se fare una proposta per immobile con ipoteca o per altro meno impegnativo, o quantomeno non rischiare una caparra che qualcuno in altre situazioni non è riuscito a recuperare, noi siamo professionisti e conviviamo con queste...
  6. raffa85

    Come ci si può procurare un documento circa l'anno di edificazione di un palazzo?

    vai all' ufficio toponomastica del comune di appartenenza
  7. raffa85

    Come inquadrare un collaboratore con partita IVA?

    altri servizi alle imprese è la partita IVA, quella che avevo anche io prima di prendefre il patentino, non sempre interno in agenzia deve anche un po girare. non penso che abbia la possibilità di fatturare ad altri
  8. raffa85

    Come inquadrare un collaboratore con partita IVA?

    Salve a tutti, mi è sorto un dubbio e quindi chiedo a voi, stiamo valutando l' inserimento di un collaboratore con p.IVA, non ha patentino quindi siamo intenzionati a seguirlo in tutte le attività che svolgerà, oltre alla sua p. IVA dobbiamo compilare qualcosa? un contratto di collaborazione? un...
  9. raffa85

    Chi di voi è affiliato a Gabetti? Medito una affiliazione, ma ho tanti dubbi

    organizza crocere favolose:lol::lol::lol::lol:
  10. raffa85

    Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

    ieri sono stato ad un incontro con notai, commercialisti ed agenzie, in buona sostanza a Livorno, come nel resto della Toscana, vige l' obbligo ma non ci sono sanzioni e non si sa ne quando saranno messe, ne a chi spetteranno (pubblicatore o proprietario), per tanto credo che me ne staro' qui a...
  11. raffa85

    Metodi di pagamento alla proposta di acquisto

    1) contanti no, assegni di qualsiasi tipo, in casi particolari ed estremi un bonifico bancario, cosa capitata 2 volte in 5 anni (perchè l' acquirente veniva da fuori e non aveva il bloccheto dietro) 2) assegni di qualsiasi tipo, bonifico o mandato direttamente dall' istituto mutuante se per...
  12. raffa85

    Dopo il compromesso l'acquirente deve recedere dall'acquisto

    io non condivido quanto detto, secondo me ci sono gli estremi per intentare causa oltre a trattenere i 4 mila, l' unica speranza è che l' acquirente non sia un nullatenente..
  13. raffa85

    Quali corsi per agente immobiliare?

    camera di commercio
  14. raffa85

    Cosa rispondo alla cliente che aspetta mutui migliori?

    che l' anno prossimo sarà anche peggio...
  15. raffa85

    Quesito su provvigione agente immobiliare

    personalmente questo è un discorso che mi infastidisce molto, perchè non mi permetterei mai di giudicare se quello che percepisci per il tuo lavoro sia eccessivo, sicuramente tanti o pochi che siano i soldi che guadagni te li sudi e nessuno ti regala nulla, detto questo penso che se ci parli...
  16. raffa85

    Omissione di informazione da parte dell'agente immobiliare ?

    forse ci sono gli estremi per i danni al venditore, all' agenzia non credo perchè devi poter dimostrare che lo sapeva, ma almeno l' impianto c' è?
  17. raffa85

    Clausola sospensiva legata all'erogazione del mutuo senza scadenza

    l' acquirente si svincola dichiarandosi impossibilitato a contrarre mutuo il venditore concedendo ulteriori ultimo 15 giorni di proroga alla proposta poi o decade il vincolo o la proposta stessa
  18. raffa85

    Locazione 4+4 con recesso anticipato da parte del locatore

    si, gli ho spiegato i casi standard, lui sta cercando un' escamotege per rientrare in possesso tra 18/24 mesi quando tornerà il figlio dalla spagna.. il transitorio non si puo' fare perchè manca la motivazione.
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