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E' certamente vero: senza dimenticare che dal tunnel si uscirà, credo, mediamente più poveri in generale, quindi sospetto che la contrazione delle compravendite si rifletterà anche quando torneranno giorni più sereni.

Non ho elementi per riferirmi al caso concreto, ma vale in generale una considerazione: a volte un gioiello pregiato di inestimabile valore è più facilmente vendibile di una patacca da 4 soldi. Un dignitoso appartamento, ben distribuito, in zona ben frequentata o commercialmente primaria...

Par di capire, che ciò che non esiste sia il regolamento di condominio. (per la cronaca il condominio esiste dal momento che i proprietari nello stabile sono due: e l'obbligo di nominare un amministratore scatta a partire da 5 comproprietari; obbligatorio il regolamento sopra i 10). Non si...

Non conosco il diritto societario: ma in quali condizioni per una spa la responsabilità patrimoniale degli amministratori eccede la misura di quanto da essi conferito? E' forse una spa unipersonale con capitale non interamente versato?

L'art. 79 L. 392/78 Patti contrari alla legge, considera nulla ogni pattuizione diretta ad attribuire al locatore altro vantaggio in contrasto con le disposizioni della presente legge. In questi termini occorrerebbe avere un parere legale o quanto meno avere esperienza pratica se la...

:hi: .. messa così, dovo essere io a scusarmi per la capa dura che mi trovo .... ;) . Farò pubblica ammenda. Comunque grazie e disponibile come sempre a chiarirci i concetti.

Interpreto queste tre dichiarazioni nel modo seguente: il contratto di locazione è valido per l'inquilino a tutti gli effetti. Se però i due comproprietari fossero in disaccordo sulla locazione, prevale chi ha maggior quota, o il comproprietario può rivendicare eventuali danni provocati dal...

La soluzione contrasta con le circolari dell'AdE: i diritti di proprietà non sono ceduti, quindi il suocero DEVE dichiarare la sua quota di reddito da locazione. Con la tua soluzione non farebbe altro che aggiungere un tributo a quanto già totalmente adempiuto (dichiarato) dal genero.Ciò...

... non quella da me citata: tu credo imponi il rispetto delle regole inderogabili (o almeno cerchi di evitare i disastri), quindi fai parte del ramo genetico lineare (dato che è però raro, non ho usato la parola principale): le varianti di cui parlo sono in effetti delle deformazioni genetiche...

Su questa ultima affermazione sono curioso di sentire il parere delle addette ai lavori....! Purtroppo esistono almeno altre due varianti genetiche: gli amministratori che assecondano il pensiero dominante, non necessariamente corretto o legale, pur di ingraziarseli, e quelli che si impongono...

Questa mi piace proprio! Mi si permetta un OT: l'ho sempre pensato, soprattutto in tema di successione ereditaria dei legittimari. Spesso certi testamenti fanno danni insanabili, quando vanno a ledere aspettative ormai stratificate nel senso comune: è come se qualcuno volesse "dirigere il...

Faccio notare che così facendo, il primo paga da solo tutta l'imposta dovuta alla locazione. Il secondo vi aggiunge una quota di reddito calcolata sulla quota di rendita catastale rivalutata, (e magari maggiorata di 1/3): dove stà il vantaggio? Si paga una quota d'imposta maggiore (salvo forti...

Mi permetto di immaginare cosa intendesse Roby, per fare indirettamente una domanda. Se sussiste in assemblea la presenza fisica di tutti (TUTTI) i condomini, e questi deliberano di imporsi delle limitazioni es. box, e si verbalizza che tutti i proprietari elencati al completo all'UNANIMITA'...

Approfitto per allegare un link che riassume le linee essenziali della nuova IMU, a completamento di quanto postato da Carlo inizialmente http://www.confedilizia.it/Schema%20Imu%20sperimentale.pdf

Piacere di conoscerti: vista la stima di Prociotta, devo dedurre che vale la proprietà transitiva....! Ma ho una piccola osservazione: il C.C. NON VIETA da nessuna parte (almeno mi pare) la presenza di più comproprietari. Sono invece le d.a.c.c. all'art. 67 che indicano il diritto ad un solo...

... ecco perchè le risposte mi ricordavano l'UNICA (... quasi .. ;)) frequentatrice di un altro blog parallelo(l'hai chiamato tu così poco fa, richiamando una sentenza, che inizialmente frequentavo prima di conoscere Immobilio), cui prestare attenzione, per la documentata competenza delle...

Non so se iscrivono i privati cittadini, ma proverò senz'altro. In ogni caso se farete incontri da queste parti sarò lieto di conoscerti di persona: avvisami. Quanto alle tue gentili offerte, sono rimasto all'antica, :D quindi propongo tanto per iniziare di incontrarci per un aperitivo ...

ohps. Hai ragione: gatta frettoloso fa i gattini ciechi. Non avevo letto con attenzione. Adesso le cose sono tornate a posto!

Dovrei quasi dire... "contrordine compagni": questa sentenza fa un pò il paio col quesito di Roby. Che ne dite? (Che al solito si trova la sentenza che dice A e l'altra che dice B? ...:wall:) CONFEDILIZIA.IT

Vorrei aggiungere un consiglio : il fatto che l'amministratore sia stato mantenuto per 30 anni qualcosa significherà, e non credo sia dovuto solo ad interessi collusivi con i condomini, visto che tutti sono favorevoli. Dici che perde colpi: bene, sii propositivo e collaborativo: se ritieni che...