Risultati ricerca

  1. Bastimento

    Stanza in affitto: valore degli arredi in percentuale sul totale?

    Guardati intorno, poi fai un giretto in un magazzino tipo IKEA e ti fai un'idea di quanto possono aver speso per arredare le stanze.
  2. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    Non ho capito bene se la conclusione sia ironica o comica ... l'effetto è lo stesso ... :hi: :inlove:
  3. Bastimento

    Recesso locazione commerciale senza grave motivo

    nel frattempo quanto ti è costato il ricorso ? :cry: :cry:
  4. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    Ti chiedo scusa se ti ho offeso, non era assolutamente mia intenzione. Ho usato una espressione colorita, venuta recentemente di moda, ma lo scopo era distinguere i due casi che nel corso della discussione si sono incrociati. In fondo anche tu hai dimostrato con questo intervento #35 che sei...
  5. Bastimento

    Recesso locazione commerciale senza grave motivo

    Chiedere è lecito. Rispondere è cortesia, dice il proverbio. In casi del genere coem si ricordava prima, è più costruttivo trovare un accordo che possa soddisfare tutti, cercando di incontrarsi a metà strada.
  6. Bastimento

    Le perizie del CTU

    Ho avuto finora due occasioni per aver a che fare con dei CTU. Nella prima il CTU ha fatto e ritenuto valido un sopralluogo a cantiere edile chiuso e non accessibile (nonostante tutti sapessero dell'appuntamento) : potete immaginare come sia andata a finire....:wall: La seconda è in corso ...
  7. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    :oops: :oops: :oops: :roll: :fiore:
  8. Bastimento

    Recesso locazione commerciale senza grave motivo

    ... se è per questo ci inchiniamo tutti, .... ma posso sommessamente aggiungere che appunto ognuno ha esercitato il suo ruolo? Adesso una domandina alla cara Penny... .. le paroline in grassetto saranno dettate dalla prassi giurisprudenziale, ma non compaiono nel comma citato.... ;) Poi...
  9. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    Che i tempi siano difficili non lo nego: che quanto dici sia ormai sulla bocca di tutti (oggi i telegiornali parlano del professional day, e tutti usano le tue stesse parole, più o meno a proposito..) è roba di tutti i giorni. Tu dirai: son cavoli loro se non sanno difendersi: ma perchè si...
  10. Bastimento

    Recesso locazione commerciale senza grave motivo

    Questo è un esercizio che mi stuzzica sempre... OK! 1) Cosa si evince dalla L. 192/78? L 392/78 art. 27 Durata della Locazione. comma 7: E' in facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore ...
  11. Bastimento

    Recesso locazione commerciale senza grave motivo

    Condivido di massima la risposta di Frisoli. Non so in termini legali se permanga l'obbligo di pagare tutti i sei anni: e non ricordo la differenza fra disdetta per gravi motivi, 6 mesi, e disdetta normale 1 anno (questa da dove viene?). Il punto a l'altro: se gli affari non rendono lo sperato...
  12. Bastimento

    Chissà se ci sono agenti immobiliari nati il 29 Febbraio

    Sembra che alcuni personaggi nati il 29/2 si siano rivelati molto estrosi: ma credo ciò si possa dire per tutti i giorni dell'anno, che in fondo sono pochi (365) rispetto al nr di nati sulla terra.... Certamente un po sfigati lo saranno: ad un certo punto il loro prossimo si ricorderà di...
  13. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    Come non condividere? Sulle opinioni però, ciascuno è libero di rimanere sulle proprie posizioni. Nella fattispecie ti è sfuggito che in questa discussione si sono sovrapposti due casi. Il tuo discorso è certamente pertinente per il primo caso che ha iniziato il tema: ma in seguito cristina ha...
  14. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    In linea di principio posso capire il tuo discorso: non lavorate certo per la gloria.... (a parte il forum ;)). Ma il caso raccontato da cristina mi pare un pò diverso e particolare: In questo caso l'agente si è comportato come un cliente qualsiasi, anche se particolare, visto che...
  15. Bastimento

    Adeguatezza mq a nucleo familiare

    Non conosco motivazioni che impongano per i cittadini italiani una metratura minima, ad di là dei 28m del monolocale. L'indice di abitabilità è invece richiesto se si loca a cittadini extracomunitari: ora (parere del tutto soggettivo) un conto se il locatore ha dichiarato il falso, un conto se a...
  16. Bastimento

    Commissione per locazione transitoria

    La mia impressione è che questa discussione sia un pò la fiera degli equivoci. A me pare che granducato non si riferisse a marcellogall ma all'agente che ha rinunciato alla provvigione. Quanto al merito della discussione, mi pare che la maggior parte di voi riveli di essere leggermente sotto...
  17. Bastimento

    Divisione eredità equa tra 2 sorelle

    Una domanda: il sottotetto è stato regolarmente donato con un atto registrato o tutto si è concluso senza formalizzazioni?
  18. Bastimento

    Requisiti per detrazioni 55 % per risparmio energetico

    Vedo che hai presente la linea di discrimine, che ti fa porre la domanda sull'esito finale: c'è o non c'è l'impianto? Anch'io ricordo la storia dei 15kW: credo solo un certificatore con esperienze potrà rassicurarti su come sarà valutato il tuo caso. In ogni caso credo che la certificazione...
  19. Bastimento

    Amministratore disonesto?

    Proporrei di chiudere qui la discussione. :fiore: :accordo:
  20. Bastimento

    Requisiti per detrazioni 55 % per risparmio energetico

    Forse troverai tutte le indicazioni del caso nella guida al risparmio energetico dell'agenzia delle entrate, di cui ti riporto il link http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/wcm/connect/4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8/GUIDA+Risp_Energ.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=4d5ba980426dc22898a09bc065cef0e8...
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