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Che ansia...comprensibile acquistando un immobile, ma tienila a bada o troverai diecimila ragioni per alimentarla. E' normale anzi è dovuto, che un amministratore non rilasci informazioni a chi non è proprietario di un immobile nel condominio, ovviamente c'è chi è più flessibile e di fronte ad...

Se oggi c'è il condizionatore l'ape è veritiera, se poi venisse smontato allora sarebbe di rifare l'ape. E' semplicemente qualcosa che dovete concordare, o meglio che avreste già dovuto ampiamente concordare prima, l'agenzia che dice?

Allora, vedo un miscuglio preoccupante, facciamo davvero chiarezza. Qualsiasi contratto stipulato prima del rogito è un contratto preliminare per definizione, come ogni contratto esserne inadempiente ha delle conseguenze. Nel caso della prima fase, in cui il contratto preliminare tra le parti è...

Se è 100% suo non può farsi pagare le provvigioni, altrimenti si, ma è inusuale, di solito anche con una quota di proprietà è buona norma evitare.

Tutto è possibile, ma l'agente immobiliare è un lavoro, non è che abbiamo tutto sto tempo di fare fuffa e mezze truffe per far pagare a te una casa 5mila in più, pertanto se avessero fatto questo sarebbero una banda di sfigati, stai molto attento, oppure (cosa che credo di più) hai una stima...

Si ma vendo ancora case a Milano, non vado più ogni giorno, è una cosa più occasionale, non ho l'agenzia li, ma il mercato di Milano lo conosco ancora ed è persino migliorato

Sarebbe interessante sentire anche la versione dell'agente immobiliare, perchè a volte in buona fede si danno descrizioni dei fatti poco realistiche, perchè se fosse andata esattamente come dici tu e non ho motivo di dubitarne, questo agente immobiliare è uno squilibrato mentale. L'incontro...

Sono di Torino ma nel 2000 (in lire...) ho fatto ciò che stai ipotizzando tu, sai com'è stato? Fantastico. Fallo è basta è inutile che di dica dettagli, ma ricorda che è una città splendida, una energia fantastica, un mercato da sogno ma selettivo, devi inserirti molto rapidamente in quel modo...

Paga su quello che nel contratto si chiama canone, se sfortunatamente fosse inclusivo delle spese paga anche su quelle, se non è esplicitato allora paga su quello che incassa, però meglio sentire il commercialista che veda i documenti in modo da chiarire il dettaglio fiscale.

In generale le imposte si pagano su ciò che si incassa, se la provvigione (del sito?) è in unica rata per il cliente per te le voci sono distinte, si paga sulla voce canone.

In realtà la legge c'è e se procedi contro di loro nei giusti modi avrai la tua sentenza di risarcimento, il problema è che ci vorrà tempo, ancora un po' di soldi e un pochino di fortuna che siano solvibili. Va detto che se lo sono probabilmente eviteranno una causa civile persa in partenza e si...

In pratica raccolgono le agenzie sfigate che già adesso non si fanno pagare, credo che a rimetterci potrebbe essere altroconsumo, se i suoi consumatori avranno grane legali a causa degli incompetenti che chiameranno partner.

Nella determinazione del prezzo di acquisto si tiene conto con gli impianti non sono certificati, la compravendita è del tutto legittima e ovviamente si paga meno perchè gli impianti sono vecchi, come qualsiasi altra cosa in un immobile successivamente da proprietario se li rifai li avrai nuovi...

Capisco a occhio lo sgomento, ma immagina di andare con la tua utilitaria dal gommista e lui ti mette delle gomme usate e lo fa fare al ragazzo che sta imparando il mestiere, perchè la tua macchina vale poco quindi per chiederti poco fa un lavoro mediocre. Sei disponibile a rischiare che in...

Sinceramente non so cosa puoi chiedere adesso, però ricapitolando, vuoi saldare l'impresa che è in ritardo, quindi non sta facendo quello che ha promesso, lasciando l'immobile intestato all'impresa stessa, con parti del palazzo o documenti ancora da completare, nella speranza che l'impresa...

Il problema è che avete sfacciatamente ragione, indipendentemente dal foglio firmato (perchè quello si riferisce a quanto si può vedere in quel momento), ma sarà un po' lunga spuntarla, in bocca al lupo.

La penale se parliamo di disdetta anticipata è richiedibile (io la metto nel contratto ma non la chiedo davvero, mi sono fatto così alcuni dei migliori clienti nel tempo, ma è un'altra storia) La penale per inadempimento anche, non mi fai entrare in casa, sei sparito, i documenti erano falsi. La...

Nulla oltre le normative sulle tutele dei consumatori, perchè una proposta d'acquisto ha tantissimi elementi, il prezzo, la caparra, le tempistiche, il mutuo o meno, lo voglio vuoto, lo voglio arredato e decine di altre combinazioni, pertanto anche se fosse a prezzo pieno il consumatore può...

Siccome si rinnovano automaticamente bisogna solo ricordarsi di rinnovare anche all'Ade altrimenti eroga sanzioni considerando la locazione in nero (ed in effetti lo sarebbe perchè non lo denunceresti nella dichiarazione dei redditi). Se non hai un contratto registrato, ovvero non hai rinnovato...

No no, può rifiutare gratuitamente, ogni clausola di obbligo di accettazione di proposta "conformi" all'incarico non ha alcun valore con un cliente venditore consumatore (vale per gli accordi con una impresa)