Risultati ricerca

Nel caso tu non dia risposta positiva entro quella data la proposta, di fatto, decade. In realtà ci sarebbe qualche sfumatura diversa, ma nel pratico è così. Quindi, decaduta l'attuale proposta puoi farne un'altra, oppure le parti possono decidere di posticipare quella data dandoti ancora tempo...

Infatti la mia soluzione è venderli, può venderli senza il consenso del marito, ma se li dona il marito può opporsi perché vede danneggiata la propria legittima

Fai un respiro, niente panico, corri dall'avvocato e spera che non sia tardi per riprenderti la caparra. In bocca al lupo di cuore.

Non è fatta male, è normale che la Legge consenta compravendite senza certificazioni, se no sarebbero invendibili gli immobili da ristrutturare o ristrutturati con normative diverse.

Rilassati...

tua so Esattamente caro amico, in nessun modo, i legittimari sono legittimari, in caso di decesso (è un esempio) di tua sorella erediterebbe tutto il marito (più eventuali figli maggiorenni) pertanto per ben 20 anni dopo la donazione lui potrebbe ottenere ciò che gli spetta, per escluderlo tua...

C'è qualcosa che non va nella mia comunicazione, ma ringrazio tutti delle risposte. La questione riportata era uno spunto per la domanda generale, se un agente immobiliare riceve informazioni importanti dopo la conclusione dell'affare è obbligato ancora per legge a comunicarle all'altra parte...

Caro amico, puoi fare l'offerta anche a meno, il punto è che sia accettata dalla proprietà. Se esageri rischi che la considerino offensiva, qui è la sensibilità e l'esperienza dell'agente immobiliare che può aiutarti, ammesso che il collega abbia almeno una di queste due cose.

Prassi dovuta al fatto che il proprietario si affida a chiunque, ha sbagliato li in primis.

Gentile amica, non è che puoi raccomandare discrezione all'agenzia, l'agenzia DEVE rispettare la tua privacy al 100%, sempre.

Nella media e non hai pagato la sanzione per aver cominciato i lavori prima di presentare la pratica...è stato bravo.

Leggi, leggine, multe e condannine, non essere superficiale, se trovi quello che ti vuole fare passare i guai con questo atteggiamento va a nozze.. In ogni caso sto parlando in punta di diritto, serve una preparazione specifica, la tua è una semplice sensazione ma non era quello che chiedevo, ma...

Se puoi indicacelo in percentuale non in valore assoluto, tanto per farsi un'idea di quanto pesino 30mila euro. Certo che tra il 2007 ed il 2013 ci sono state delle innovazioni soprattutto nel campo degli isolamenti termo acustici, ma credo che ci siano talmente tanti fattori da valutare che è...

Esatto, la privacy. Oltre tutto un Ai potrebbe venire a conoscenza di ben altro che non sia solo un problema condominiale, ma secondo me se la vendita è conclusa per il codice civile l'Ai riceve tali informazioni solo in via confidenziale, non ha più in essere il ruolo che lo obbliga a...

Non c'è il rischio che, essendo concluso il nostro intervento (affare ormai concluso) quella informazione sia riservata? Un po' come un avvocato a fine mandato che dopo viene a sapere qualcosa su una causa, forse non può parlarne liberamente, non è più l'avvocato di una delle parti

Va data esattamente nel momento che avete pattuito, il diritto all'incasso c'è già, ma è prassi pagare al momento della firma del preliminare noto come compromesso, nel tuo caso oggi. Ciao.

Si concordo, infatti mi sto proprio comportando così, però questa situazione mi ha fatto sorgere anche la domanda generale, se venissimo a sapere invece un fatto davvero rilevante diciamo due giorni prima del rogito, l'obbligo legale di comunicarlo esiste ancora?

Se non è scritto sul contratto no, anzi spesso per chiarezza nei contratti è precisato il contrario. Allora passo 1 leggi il contratto, passo 2 ignora le rassicurazioni sul fatto che voglia andarsene, se la seconda scadenza (la seconda mi raccomando) è nel 2017 parti dal presupposto che non se...

Grazie della risposta, ma non ho scritto che fa rumori e basta. Però ho poi esteso la domanda in generale, se si ricevono informazioni rilevanti in via confidenziale a contratto concluso, l'obbligo di comunicazione è decaduto? E' più una domanda di diritto che di cippe.

La migliore è prima di tutto dargli un nome chiaro ed una durata chiara, quindi "clausola sospensiva: 30 giorni dal momento dell'accettazione per...", ci sono mille altri modi ovviamente, ma questo è a prova di contestazione. Altre cautele direi che devi averle prima di firmare, controlla bene...