Risultati ricerca

  1. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Per tutti gli immobili che vendi fai accesso agli atti e verifichi la conformità fra comune, catasto e stato di fatto?
  2. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Ci sta anche perchè tutti quelli che lavorano senza la pensano così. Qui è 'obbligatoria' dal 1999 quindi lavorare senza per me è impensabile. Aggiungo che nei rarissimi casi in cui i contraenti vi hanno rinunciato sono sempre emersi problemi..
  3. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Infatti @Bagudi scrive da noi.. (ect.) Non cambia però la sostanza: dalle tue parti, dove mi pare di capire non sia richiesta la certificazione, non si fiderebbero nemmeno i tuoi acquirenti se sapessero cos'è la RTN (da noi non si chiama così ma è per capirci), perchè si fa e perchè...
  4. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Non ce ne sono, almeno qui. Tutti i notai la chiedono e io la trovo una cosa positiva, che da tranquillità all'acquirente e anche a noi. Molti inseriscono la clausola già nella proposta
  5. Umberto Granducato

    Clausole vessatorie?

    Per una locazione di un residenziale?
  6. Umberto Granducato

    Clausole vessatorie?

    anche secondo me. Perchè contratto di sei anni?
  7. Umberto Granducato

    Certificazione di conformità urbanistica e catastale

    Niente di tutto ciò, ma credo tu lo sappia benissimo. E' una disposizione del Notariato, Parma e Toscana quasi tutta sono stati i primi. A Parma è obbligatoria già da prima del 2000, tuttavia se le parti si accordano il notaio è comunque costretto a rogitare.
  8. Umberto Granducato

    Rogito senza provvigione

    mi pare sia una scelta del cliente se indicare oppure no la cifra della provvigione
  9. Umberto Granducato

    Immobile C/2

    sopralluogo di chi?
  10. Umberto Granducato

    Capo che mi insulta e umilia

    Le discussioni sono considerate 'patrimonio' del forum e non vengono mai cancellate, a meno che ci siano motivi particolarmente gravi che qui, essendo tutti nomi di fantasia, non ci sono. Il bar ospita discussioni di qualsiasi tipo, serie come la tua o a volte non serie per svagarsi e fare due...
  11. Umberto Granducato

    Ristrutturazione parti comune(facciate) 2024/2025

    secondo me dipende dalla data dei pagamenti delle fatture.
  12. Umberto Granducato

    IMU e Pertinenza

    il diritto di abitazione ce l'ha solo il coniuge
  13. Umberto Granducato

    IMU e Pertinenza

    anche secondo me. Un'agevolazione, seppur per quota, la dovrebbe avere
  14. Umberto Granducato

    Spese posto auto non di pertinenza

    Quanto dista dalla tua abitazione? Stesso comune?
  15. Umberto Granducato

    Provvigione Agenzia e clausola sospensiva

    Questo è il riconoscimento della mediazione: qui c'è scritto in un italiano migliorabile che pagherai all'avverarsi della sospensiva. La sospensiva non è questa però...
  16. Umberto Granducato

    Provvigione Agenzia e clausola sospensiva

    Quando si avvera la clausola sospensiva salvo patti contrari quali ad esempio andare a preliminare entro tot giorni dall'avveramento della clausola stessa. Sempre che si stia parlando di una clausola sospensiva. Se riesci a pubblicare la scritta saremo più precisi
  17. Umberto Granducato

    Agenzia Milano

    Pur comprendendo il tuo stato d'animo ti invito a non scrivere espressamente nomi, cognomi, numeri di telefono o comunque dati che potrebbero ricondurre alle persone in oggetto in quanto potresti essere passibile di denuncia per diffamazione, creando problemi anche al forum. Se ritieni di essere...
  18. Umberto Granducato

    Contratti di locazione: aggiornamento Modello RLI

    L'aggiornamento del sw del controllo RLI nel desktop telematico non è sempre automatico. Potrebbe essere necessario scaricarlo manualmente
  19. Umberto Granducato

    Contratti di locazione: aggiornamento Modello RLI

    Nuovo aggiornamento modello RLI datato 26 novembre 2024 https://www.fiscoetasse.com/new-rassegna-stampa/1377-contratti-di-locazione-modello-rli-aggiornato-al-26-novembre.html Fonte Fiscoetasse.com
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