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ciao, quello che a te interessa maggiormente è la planimetria catastale, nel tuo caso dovrà riportare la pianta dell'appartamento con il giardino. Il giardino può essere nominato come "scoperto di partinenza" o "cortile esclusivo"

Non è assolutamente vero..... se hanno fatto una cambio di destinazione d'uso, con una DIA o SCIA, non vengono rilasciate altre agibilità, e non ci sono nemmeno oneri da versare per differenza, perchè l'ufficio (A10) paga di più ed è già stato versato all'epoca (non di certo viene restituita la...

auguri vecchietto....... tutta esperienza :hi::hi::hi::hi::hi::inlove::inlove::inlove::inlove::clap::clap::clap::clap::clap::clap:

Brava migs :clap: Caro leonard ti rispondo alla nostra maniera: Questa te podevi sparagnartea! :evil: (potevi risparmiartela) Non è che ogni comune fa quello che vuole, è uguale ovunque in Italia: La residenza il comune la nega solo se l'immobile non è abitabile o non corrisponde alla...

I prezzi sono già calati, e ci voleva! Perchè ormai si era raggiunto il punto che l'usato costava come il nuovo.... e sappiamo bene che non poteva continuare così! :wall: Ti dirò di più, non solo i prezzi sono stabili (nella nostra zona) ma il nuovo incomincia ad essere in ripresa.....:ok: E'...

Bene, come vedi è molto meno faticoso pensare positivo :inlove: Da come scrivi, vedrai che andrà tutto bene. :ok: Vorrei darti solo un ultimo suggerimento: in futuro e comunque in ogni caso, se il tuo approccio al costruttore è tranquillo e non pretestuoso, anche ci fosse qualcosa da...

Il mercato è quello che è.... appena vedi un pò di movimento.... tach.... ecco che si ricasca nel buio....:evil: Purtroppo è così! :wall: Se vuoi veramente confrontarti con altri colleghi, parla con AI indipendenti non con i franchising (io ho 2 ag. di cui 1 in franchising) ti posso assicurare...

Errore caro bubù, ancora costruttore ancora agente immobiliare e orgogliosa di non dovermi nascondere se passa qualche cliente, anzi i "già" cllienti si fermano per offrire il caffè......non solo, vivo, lavoro, "opero" tutto nel giro di centinaia di metri....... ne consegue come ti dicevo, che...

Mamma mia bubù...un pò permaloso? Penso non sia il caso nè di risponderti, nè tantomeno vale la pena di fare polemica per una cosa del genere. Penso solo che se si danno dei consigli o si è del mestiere o è meglio evitare gli allarmismi inutili e fini a se stessi! :evil: Torniamo a te Silvia...

Scusa bubù ma se Silvia aveva alcuni dubbi tu ne insinui una montagna. Tanto per cominciare, non ci sono atti d'obbligo con il Comune se si tratta di edilizia privata, semmai convenzioni. Nella concessione/licenza edilizia, se esistono degli obblighi con il Comune sono richiamati. Quello che...

Approfitta dell'architetto, fatti fare un preventivo dettagliato, così potrai farti fare altri preventivi senza dover per forza fare dei sopralluoghi, magari chiedi di poter accedere almeno un'altra volta per fare delle foto a quello che devi modificare.....

ok! ma allora devi dare solo il capitale per differenza al costruttore (residuo aggiornato + diff dal fraz al rogito) non gli interessi che lui ha pagato (tu parlavi di rate pagate fino ad oggi) e sempre che l'importo accollato sia 128.200 e non 130.000, è questa la sostanziale differenza. E'...

Non mi è mai successo nulla di simile! Io farei fare un controllino, visto che sei seguita da un architetto, sulla corrispondenza dello stato di fatto e quello dichiarato e concessionato. Non hai specificato se in condominio o singola, magari, hai verificato anche con l'amministratore se è tutto...

Non mi risulta proprio! Tu devi pagare le rate dal momento del rogito non prima! Cosa centra il frazionamento dell'impresa, a te non deve interessare! L'accollo da impresa è come da privati.... l'impresa avrà pagato quota capitale + interessi dal frazionamento al momento del rogito..... prima...

E' da verificare se l'importo proposto corrisponde a quello richiesto nell'incarico, e se i pagamenti erano specificati nell'incarico. Ma se non hai accettato la proposta, e l'importo corrisponde...... se poi relativamente al pagamento avevi scritto da concordare......

No, la consistenza catastale è la stessa: camera o cucina sono considerati 1 vano.... se non hai fatto modifiche strutturali, non hai problemi

Rivolgiti sicuramente anche al tuo legale..... Una domanda prima di tutte: l'appartamento sopra di te ha lo stesso problema? Il fabbricato ha rivestimento a "cappotto"? Potrebbe essere un problema di condensa, da come la descrivi assomiglia moltissimo ad un problema che abbiamo avuto alcuni...

Diciamo che il metodo "alla francese" non è altro che l'incarico all'AI come mandatario.... paga il venditore :clap: Relativamente invece al mancato utilizzo delle AI, penso sia dovuto al fatto che non si fa che parlar male delle AI a destra e a manca, in TV come nelle riviste...... :evil...

Ciao Graziano, che ne pensi del mutuo chebanca con rata indicizzata all'istat?

Si, gli assegni devono essere due distinti. Per le caparre, c'è una differenza enorme...... nei preliminari si usa praticamente sempre la confirmatoria, in quanto in caso di tuo recesso perdi la caparra ma in caso di recesso del venditore la caparra va raddoppiata, non solo, puoi richiedere...