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:accordo:

quoto

purtroppo no

ciao Catia tratto abitualmente affitti anche con aziende ed ho a che fare con tanti proprietari che di ristrutturazioni anche minime proprio non ne vogliono sapere. A parte la certificazione energetica che per il Piemonte è obbligatoria le altre certificazioni non servono più. Quando stipulo il...

Allora l'unica è farti voler bene.......:D con un sorriso a 33 denti spiega all'inquilino che devi far visionare l'appartamento che naturalmente vuoi arrecare meno disagio possibile quindi chiedi a loro quali sono i giorni e la fascia oraria che più li aggrada, nel frattempo accarezza il loro...

Ricorda di controllare il contratto di locazione per ciò che riguarda sia le visite sia il diritto di prelazione. Anche se non previsto dalla legge a volte sui vecchi contratti veniva concesso il diritto di prelazione Il contratto scade naturalmente ma il proprietario deve inviare raccomandata...

buongiorno a tutti ho bisogno di un consiglio dai colleghi perchè non so come comportarmi. Spiego: da marzo del 2009 tratto due immobili di un'unica proprietaria con mandato verbale (e accordi del genere non ti riconosco nulla come provvigione). Naturalmente pubblicizzo ovunque ed a ottobre...

non ti illudere Custode anche se non li festeggi passano comunque..... :D Augurissimi :lol:

Ok mi arrendo avete ragione voi. Io parlo per le mie esperienze che evidentemente non sono molte. Seguo molto gli affitti anzi amministro alcuni appartamenti per conto dei proprietari. Vero qualche difficoltà alcuni l'hanno avuta, altri hanno avuto brutte esperienze, ma nel complesso sono...

Il tuo è un discorso generale rapportato in diversi anni. Allora andiamo a vedere chi ha comprato nel 2001 a cavallo tra lira ed euro. Prova a dire che non hanno avuto una rivalutazione!!!!!!!! Penso comunque in barba a tutti i grafici che in questo settore bisogna essere molto fortunati e...

Ritengo che sia comunque una buona forma di investimento. A meno che non ci sia un terremoto o un aereo ci vada a sbattere dentro un immobile sarà sempre li e comunque non scenderà di prezzo. Dovresti sentire che fregature si sono presi alcuni miei clienti con forme di investimento sicure :hi...

dal 4% al 5% annuo per piccole e medie metrature

Molto dipende dalla zona. Per un bilocale (soggiorno con angolo cottura camera e bagno) in centro o in crocetta ristrutturato e ben arredato si parte da un minimo di 600,00 euro in su (anche 800,00) più spese e riscaldamento; se poi ha il posto auto o il box si possono aggiungere 100,00/200,00...

Seguo Torino e dintorni e direi che una ripresa sembra esserci. Dopo il fermo totale di dicembre e gennaio abbiamo continue richieste per acquisto di immobili "a scopo di investimento" (malignamente pensiamo ai soldi arrivati dalla Svizzera......) e le vendite ci sono. I prezzi sono ancora un...

E' un bellissimo lavoro che deve veramente piacere molto perchè ti imposta la vita. Spiego: tu non vivi secondo orari prestabiliti ma in base agli appuntamenti con i clienti. Un giorno pranzi alle 12 un altro alle 16 un altro ancora non pranzi per nulla. Difficile anche condurre una vita...

non ne ero a conoscenza normalmente i clienti arrivano con la loro indagine bancaria e scelgono loro sia la banca che il tipo di mutuo e tutte le banche che mi hanno contattato per una eventuale consulenza non hanno mai menzionato queste differenze di trattamento tra fisso e variabile. Grazie a...

nella nostra piccola agenzia siamo in 3 tutte possediamo un cane. li abbiamo educati in modo da non arrecare disturbo sia a casa che in ufficio, sì perchè a turno li portiamo con noi. fanno compagnia e ci proteggono sempre. valuta l'idea di prendere un altro cane. vedi chi è abituato ad averlo a...

ho un groppo alla gola. ti sono vicina un abbraccio

Confermo. La legge prevede una durata minima non massima. Volendo si può stipulare un contratto libero di locazione di anni 8 + 4. Se non vado errata la locazione non può superare i 12 anni. Se fosse un contratto concordato si può partire dal 3+2 ma si può stipulare anche un 4+2 o 5+2 o 6+2. Che...