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Ok ok.....vabbè.....:(....rinuncio.......:(:buu::accordo: Sapete cos'è? E' che credo che ognuna di queste esasperazioni "psico.assurde" sia, in qualche modo , la gigantografia di componenti motivazionali che sono in ognuno di noi, essendo tutti umani. E che , quindi, rinunciare a conoscerle...

E infatti.....Fabrizio ha molto acutamente osservato che....molto probabilmente NON è un caso aver soppresso quella condizione sospensiva!!!!! Solo sopprimendola il "mediatore" poteva incassare le provvigioni!!!! E' per questo che io, poi, ho scritto "sì, ok! Ma allora è proprio TRUFFA!"...

In linea di principio sono molto più che d'accordo. Spesso, molto spesso, si incappa in agenti immobiliari (così come in amm.ri immobiliari) che....di "professionistico" hanno...ehm....:oops:.....giacca e cravatta (tailleur in caso di donne :hi:) ....e....scrivania....e poi basta...

Anche su questo aspetto entra in gioco la preparazione di chi predispone il preliminare. L'esistenza di una condizione (sospensiva o risolutiva) è perfettamente possibile e lecita e di sicuro non inficia la validità del contratto. Essenziale , per poter rappresentare quell'"impegno" a qualcosa...

Oggi (ieri , data l'ora) mi ha colpita l'Intelligenza di una frase, ricevuta nel contesto di un MP in cui molto sinteticamente si scambiava una rapidissima opinione su un caso di "pessima gestio" di un affare immobiliare da parte di un operatore. La frase era questa "Nella vita ho visto fare di...

E' uno degli applicativi della "legge umana" a cui accennavo qualche post fa : se prendi una sola....sei già per questo motivato a rifilarla al prossimo! :lol:

Per i miei gusti (e speranze) hai sottolineato una potenzialità gigantesca e geniale: essere coesi per lavorare al meglio in un settore (e quello immobiliare richiede mille competenze diversissime e SERIE, tutte SERIE!) e non "associarsi" per far trionfare un albo o un ruolo o un orticello...

Suggerirei un incontro con tutti gli interessati presenti. :fischio: E..magari....chiarendo bene che : se si vogliono sguinzagliare gli avvocati....la cosa non fa paura a nessuno (mi par di capire che....tutte ma proprio tutte le parti in causa..svolgano attività per le quali è pressochè...

Premetto che io sono lenta. Ma...non ho mica capito che rapporto esista tra il punto 1) e il punto 2)..... Traduco: chi è la controparte contrattuale del punto 1) e chi del punto 2) ?

Siamo in tanti ad aspettare la forma che il Legislatore darà al condominio, più che la ri-forma. Il condominio è una delle maggiori fonti di ingolfamento degli uffici giudiziarii, in sede civile come in sede penale. Un ingolfamento del quale non è possibile non vedere che tra le ragioni...

Questo è possibilissimo. Non voglio crederlo, ma è possibile. Ma ...questo davvero autorizzerebbe a parlare di "truffa"!!!!!!! Comunque: un consulto con un Legale, fossi nell'autore/autrice del 3d lo farei. Per evitare altre amare delusioni...(secondo me) è del tutto inutile rivolgersi ad un...

Sul piano legale quegli importi (mi spiace) li vedo persi, perchè non vedo come sarebbe mai possibile dimostrare che quelle due clausole non siano state riportate nel preliminare ...solo perchè non più richieste dalla parte contraente. Sul piano etico-professionale sono tra coloro che restano...

E no! :-p Su questo, diversamente dal solito, non ero concorde neanche con Graf. Può sembrare un OT , ma non lo è, fidatevi! In generale : qualunque Docente di Estetica ci insegnerebbe che ....il Bello esiste ed ha le sue Regole. Quando piace il "non bello" è normalmente solo perchè non si è...

Se posso darti un micro-consiglio...cerca di contenere quanto più possibile i costi fissi!!! Personalmente (ovviamente posso sbagliare, ma è quel che penso) trovo abbastanza assurdo andare a pagare locazioni che sono uno stipendio, per stare "fronte strada", quando - per esempio - una stanza...

Sentito Ballarò? :cauto: Al catasto non ne sanno nulla e dicono che - almeno al momento - son tutte chiacchiere per riempire i giornali, prive di fondamento....

Ti conviene fissargli un appuntamento durante le vacanze di pasqua con il notaio che rogiterà e che, conoscendo tutti i termini della questione, potrebbe fargli sottoscrivere una procura speciale (ossia, appunto, una "delega"). Purtroppo la cosa ha un costo, che non so indicarti.;-)

:applauso::applauso::applauso:

Bene bene! :birra: Poichè l'obiettivo della discussione è...ascoltare per migliorare... a me sembra che tutti gli interventi rechino indicazioni preziose (tranne quelli di Pensoperme :-p.. che distrae tutti con yuoporn e me con quel ...vitriolum :cauto::-p). Scherzi a parte : penso sia molto...

Il mio consiglio è senz'altro quello di contattare il costruttore e , vista anche la linearià e cordialità di rapporti, significargli che sarà quanto mai opportuno che sia inserita nel Regolamento la chiara dicitura che i limiti di "arredo verde" riguardano specificamente le altre tre unità...

L'amm.re non ha alcun potere "normativo". Se il Regolamento condominiale (contrattuale) prevede una qualche forma di omogeneità fra gli spazi verdi dei quattro privati...si tratterà comunque di intepretare questo limite secondo buon senso e anche tenendo conto delle diverse potenzialità dei...