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Sì , certo. Può essere gratuito quanto a "compenso" dell'attività svolta. Non quanto a rimborso delle spese sostenute per espletarlo!!!!! Inoltre: per il mandante ...vivaddio....gli obblighi son quelli di (sicuramente) dover rimborsare le spese al mandatario e (eventualmente e se non pattuito...

Nessuno esclude che sia concepibile un "mandato a cercare qualcosa" per conto del mandante. Ma questo mandato , per legge, A) si presume oneroso e B) sicuramente dà diritto al rimborso delle spese affrontate dal mandatario. Inoltre, per logica: se io TI incarico di cercarmi qualcosa....è normale...

....Se ne avessi il potere....ti darei il Nobel!!!!!! :ok::ok::ok:

Ringraziando anticipatamente chiunque vorrà rispondere, a me piacerebbe tanto poter fare il punto circa l'importanza che ciascuno di noi (che sia Amministratore o Amministrato) dà al fatto che l'Amministratore sia iscritto ad una di queste Associazioni di categoria. E dunque un grazie di cuore...

Mi associo alla domanda. Con il forte , fortissimo dubbio che uno strampalato impegno in tal senso...ammesso e non concesso che si trovi qualcuno disposto a firmarlo, costui sarebbe esattamente quello che è strasicuro che almeno per un anno non acquisterà nè affittera alcun immobile. :hi: Una...

Bella domanda! :fiore: Io mi diverto a dire com'è che desidererei ...essere desiderata (come amministratore, s'intende). Pagherei per trovare un condòmino (UNO SOLO) che convintamente dicesse : "desidero un Amm.re che conosca le Regole del Gioco e che le applichi per tutti, compreso me!" E'...

Spero che il mio intervento non suoni fuori luogo. Ho letto tutti gli interventi con molto interesse, e potrei dire che non cè naenche uno in cui non abbia trovato del vero. Ovviamente non so quali effetti potrà realmente produrre la campagna pubblicitaria di cui si parla. Diciamo che dò per...

I parenti dello zio pre.morto sono fuori da questa successione, sempre che (alla pari di chiunque altro) non vengano nominati quali eredi dalla zia in propria disposizione testamentaria.

In sintonia con tutti gli intervenuti, aggiungerei anche questo : cosa mai può avere di "occulto" l'umidità di risalita? :maligno: Salvo che non venga fraudolentemente occultata dietro rivestimenti murali...non solo si vede, ma persino "si sente"!!!! :hi: Comunque sono di quelle malignità dei...

Riguardo allo stridore che evidenzi nel p.s. : ehm.... O_o...... dov'è lo stridore? Se per l'amministrazione straordinaria occorre per legge l'unanimità.......vuol dire che occorre l'unanimità! E anche il 99% delle quote NON è l'unanimità. Per cui: che le quote le abbiano 45 persone in parti più...

Ciao Fox. Per la prima domanda : se nel Condominio si vogliono adottare nuovi criteri di riparto che non rispettano le prescrizioni del codice (= la proporzionalità di contribuzione) occorre la sottoscrizione del criterio da parte di tutti i proprietari (e comproprietari) . Questo è sempre...

Ho letto il tuo link, Salves. E infatti : all'Avvocato viene chiesto quale maggioranza sia necessaria per vendita dell'alloggio. Qui , invece, stiamo cercando di parlare della vendita della quota individuale di comproprietà dell'alloggio. :roll::fiore:

Scusami tu Fox : sarà l'ora ....ma io non vedo quale differenza ci sia tra quel che hai copia.incollato da CW e quello che ho scritto io.O_o Ci riproviamo, ok? Ipotesi A) un condominio decide di dotarsi delle tabelle oppure di revisionare quelle esistenti. Bene. Se queste tabelle rispettano...

Bè insomma...certo che se l'amm.re è stato avvisato e di ha dormito sopra per 40 giorni.....una sua responsabilità è praticamente innegabile!!! Il problema potrebbe essere solo quello di dimostrare che è stato avvisato, se il condominio, comunque obbligato a risarcire i danneggiati, decidesse...

Concordo pienamente con Salves sul fatto che il punto davvero saliente sarà rappresentato dai criteri di elaborazione delle tabelle millesimali, e che sia molto importante interloquire con il Tecnico a cui sono state commissionate e rappresentargli le varie particolarità della situazione. In...

A me sembra molto chiaro e anche molto completo lo stralcio che hai tratto da Condominioweb. In pratica : la famosa sentenza a Sezioni Unite della Cassazione definitivamente stabilito che per l'approvazione delle Tabelle Millesimali sia sufficiente la maggioranza assembleare. E tanto è. Due...

Mi sembra che tu stia confermando che...TI consideri SOLO un "annuncista in conto terzi". La l'Agente Immobiliare non è solo questo!

Ehm...io sarebbi femminuccia! (= ..come dire?.............si spera proprio e tanto che il livelli di testosterone siano bassi!) :hi:

E sono assolutamente d'accordo!!!!

E infatti!!! :accordo: Io sono abbastanza "vintage" da aver vissuto l'epoca del solo cartaceo. E proprio non ho dubbi!!!! Se quel cartaceo non avesse ospitato (a gratis) i privati, di fianco a noi "professional" (a pagamento)....i primi invisibili e morti di fame saremmo stati noi "professional"...