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Essere inadempiente vuol dire non mantenere tutte le promessa fatte con il preliminare (o con la proposta divenuta preliminare). Se ho promesso di acquistare a 100 non è che a rogito posso dire "siccome in tasca ho solo 99 e voglio comprare ma mi mancano i soldi allora non sono inadempiente"...

Effettivamente sono da denuncia!

Se così fosse più che un post è un indovinello!

Per poi sentirsi dire "quanto fai le grigliate, cambia mano ogni tanto" come già ti suggeriva abqualcosa e gratis ma siccome non aveva titolo non gli hai dato retta!

Sì, quello che non so è se sia a discrezione del GD o se ci siano delle regole. Sicuramente puoi trovare un'asta fallimentare in cui è previsto il ddt.

Il decreto di trasferimento è provvedimento giudiziale, serve il giudice.

Normalmente il notaio non può rogitare se non c'è corrispondenza catastale per quanto riguardo l'intestazione e per quanto riguardo la planimetria catastale. Trattandosi di un caso particolare in cui il notaio viene ingaggiato dal fallimento non saprei dirti e quindi concordo con chi dice che...

Anche io come Brina non so nulla di fallimenti ma per le esecuzioni individuali (pignoramenti) conosco bene le logiche. Nelle esecuzioni la non conformità urbanistica (e figuriamoci la catastale) è irrilevante ai fini del trasferimento della proprietà. Certo influisce sul prezzo ma quello è il...

Nelle esecuzioni immobiliari il trasferimento avviene sempre per decreto del giudice, nelle procedure concorsuali invece può essere per decreto o per atto del notaio, sarà questo il caso.

Cioè non ti hanno dato nemmeno la copia di quello che hai firmato? Annamo bene.

Vai in sede Ader e chiedi di parlare con un funzionario - direttore e vedi che ti dicono.

Sentire un notaio di tua fiducia.

Perculare le persone in difficoltà e che dentro di sè vivono un dramma, solo perchè fanno un altro mestiere: la nuova frontiera del marketing? Ma come li trattate i vostri clienti? Sono basito e non aggiungerò altro.

Non sono tuo padre (mi pare) ma una delle due situazioni l'ho vissuta direttamente, e l'altra un mio parente.

Notizia di febbraio marzo 2023 secondo cui ISP entro maggio 2023 avrebbe eliminato gli assegni. Mi sa che era bluff.

Se rifiuti una proposta perfettamente conforme all'incarico (quindi non solo riguardo al prezzo ma anche a tutto il resto), se prevista nel contratto dovrai pagare una penale.

A parte che non si comprende se sei l'agenzia, l'acquirente o il venditore. Devi sentire cosa dice il tuo avvocato e poi vedere cosa decide il giudice che potrebbe essere di tutto, dipende dalla carte e da come la pensa il giudice. Non serve chiedere qui come la pensiamo, è ininfluente in un...

Figurati, quando vuoi siamo qui apposta.

Il link che hai postato si riferisce alla vendita diretta, nell'ambito della procedura esecutiva, quindi non è il tuo caso. (E comunque, a mio avviso, si tratta di una ca.gata pazzesca che troverà applicazione in pochissimi casi, novità dell'ultima riforma, lasciamo perdere.) Perchè, in...

Per pignoleria: tecnicamente e teoricamente un proprietario non deve chiedere il consenso a nessuno per vendere. Il "problema" è che nessuno acquisterebbe un immobile con un pignoramento trascritto per cui sono necessari degli accordi.